法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 867 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 7/11 頁
316
成交筆數
867萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 316 筆 · 第 7/11 頁
房地(土地+建物)透天厝
250萬7.1 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路２５號
📍 鹽水區建物 35.4 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
118萬2.4 萬/坪
臺南市鹽水區大莊２５之９號
📍 鹽水區建物 48.2 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820723
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
118萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1050萬15.5 萬/坪
臺南市鹽水區水秀里６鄰土庫６９之２０號
📍 鹽水區建物 67.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950907
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1571萬18.2 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄８號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-04-05
同棟記錄 →
成交總價
1571萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬9.7 萬/坪
臺南市鹽水區三福路７３之２１號
📍 鹽水區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2050萬21.7 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９９號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
310萬8.5 萬/坪
臺南市鹽水區北門路１巷７弄６４號
📍 鹽水區建物 36.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670810
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 380萬2024年 310萬區間 310~380 萬
成交總價
310萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬3.8 萬/坪
臺南市鹽水區水正里康樂路１０２號
📍 鹽水區建物 63.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
244萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬26.6 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２２之２號
📍 鹽水區建物 46.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-03-22
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
168萬13.2 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里橋南街１４號
📍 鹽水區建物 12.8 坪4房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1138萬23.8 萬/坪
臺南市鹽水區土庫６８之２號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2024-03-16
同棟記錄 →
成交總價
1138萬
23.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
120萬3.8 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里新太路１巷２７號
📍 鹽水區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690416
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
440萬9.6 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之１４號
📍 鹽水區建物 46.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
440萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬15.4 萬/坪
臺南市鹽水區水正里中山路２之４３號
📍 鹽水區建物 38.9 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0770314
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
600萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
630萬37.4 萬/坪
臺南市鹽水區舊營１之３４號
📍 鹽水區建物 16.8 坪全共 一層 層屋齡 0960105
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
630萬
37.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
218萬6.6 萬/坪
臺南市鹽水區下中１之１０號
📍 鹽水區建物 33.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0731222
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
218萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬3.6 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里１７鄰月津路２０之２２號
📍 鹽水區建物 68.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1000331
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1350萬8.1 萬/坪
臺南市鹽水區土庫２之３７號
📍 鹽水區建物 167.6 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
350萬9.2 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里北門路１巷７弄３５號
📍 鹽水區建物 37.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0850109
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬10.1 萬/坪
臺南市鹽水區康樂路１３５號
📍 鹽水區建物 69.2 坪5房3廳6衛全共 三層 層屋齡 0720210
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 1170萬2024年 700萬區間 700~1,170 萬
成交總價
700萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
300萬6.7 萬/坪
臺南市鹽水區和平路１７７號
📍 鹽水區建物 44.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬12.6 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里松子２２５號
📍 鹽水區建物 25.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 320萬區間 320~580 萬
成交總價
320萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
282萬7.0 萬/坪
臺南市鹽水區武廟路１０巷１６號
📍 鹽水區建物 40.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761027
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
282萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
843萬18.9 萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之５９號
📍 鹽水區建物 44.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2024-02-01
同棟記錄 →
成交總價
843萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
570萬8.4 萬/坪
臺南市鹽水區後厝５１之４１號
📍 鹽水區建物 68.0 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-01-30
同棟記錄 →
成交總價
570萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
380萬10.6 萬/坪
臺南市鹽水區和平路４８７號
📍 鹽水區建物 35.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720204
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 385萬2024年 380萬區間 380~385 萬
成交總價
380萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
325萬9.2 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅９９之１９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
325萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
220萬5.3 萬/坪
臺南市鹽水區飯店２１之３號
📍 鹽水區建物 41.2 坪全共 一層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬18.8 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷７７號
📍 鹽水區建物 79.7 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
243萬5.1 萬/坪
臺南市鹽水區行昌路２９巷３０弄８號
📍 鹽水區建物 48.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720802
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
243萬
5.1 萬/坪
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