法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 316 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 867 萬，均坪單價 15.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 9/11 頁
316
成交筆數
867萬
成交均價
15.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 316 筆 · 第 9/11 頁
房地(土地+建物)透天厝
1680萬21.2 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷８３號
📍 鹽水區建物 79.1 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1680萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬19.5 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷８１號
📍 鹽水區建物 82.1 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2023-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
688萬18.0 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里松子１４之１６號
📍 鹽水區建物 38.3 坪5房4廳3衛全共 二層 層屋齡 0780204
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
688萬
18.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
195萬5.5 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路４３巷１４號
📍 鹽水區建物 35.2 坪3房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2023-10-15
同棟記錄 →
成交總價
195萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1558萬17.8 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１７號
📍 鹽水區建物 87.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2023-09-30
同棟記錄 →
成交總價
1558萬
17.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
760萬17.4 萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之２１號
📍 鹽水區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
142萬4.1 萬/坪
臺南市鹽水區後厝９５號
📍 鹽水區建物 35.0 坪4房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-09-27
同棟記錄 →
成交總價
142萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬4.6 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路７２巷２７號
📍 鹽水區建物 52.8 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830628
📅 成交日 2023-09-23
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
825萬15.7 萬/坪
臺南市鹽水區北門路７巷２弄３０之３號
📍 鹽水區建物 52.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-09-18
同棟記錄 →
成交總價
825萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1508萬18.7 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷７９號
📍 鹽水區建物 80.5 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2023-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1508萬
18.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
402萬6.4 萬/坪
臺南市鹽水區四維路１１０號
📍 鹽水區建物 62.4 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0840210
📅 成交日 2023-09-07
同棟記錄 →
成交總價
402萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬61.4 萬/坪
臺南市鹽水區松子１之３號
📍 鹽水區建物 24.4 坪5房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0580701
📅 成交日 2023-08-28
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
61.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
360萬7.0 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里新岸內１之２號
📍 鹽水區建物 51.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0731207
📅 成交日 2023-08-21
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
960萬17.6 萬/坪
臺南市鹽水區義稠４５之２２號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2023-08-12
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬12.9 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松１４之７６號
📍 鹽水區建物 46.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-08-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 250萬區間 250~600 萬
成交總價
600萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1418萬18.9 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷３２號
📍 鹽水區建物 75.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
成交總價
1418萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1430萬20.5 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷２６號
📍 鹽水區建物 69.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1525萬2023年 1430萬區間 1,430~1,525 萬
成交總價
1430萬
20.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
200萬19.5 萬/坪
臺南市鹽水區民生街１號
📍 鹽水區建物 10.3 坪全共 一層 層屋齡 0550815
📅 成交日 2023-07-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
450萬9.8 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之１１號
📍 鹽水區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
400萬9.5 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅里４０之２號
📍 鹽水區建物 42.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2023-07-09
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
490萬9.7 萬/坪
臺南市鹽水區文武街７２巷１３號
📍 鹽水區建物 50.6 坪3房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0711122
📅 成交日 2023-07-07
同棟記錄 →
成交總價
490萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1130萬22.7 萬/坪
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３５號
📍 鹽水區建物 49.8 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2023-07-04
同棟記錄 →
成交總價
1130萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬18.2 萬/坪
臺南市鹽水區水仙里中山路３３號
📍 鹽水區建物 66.1 坪3房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2023-07-03
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
515萬8.4 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路９０巷２７號
📍 鹽水區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-07-02
同棟記錄 →
成交總價
515萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1905萬45.8 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅里歡雅６０之６號
📍 鹽水區建物 41.6 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0650401
📅 成交日 2023-06-27
同棟記錄 →
成交總價
1905萬
45.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
700萬15.7 萬/坪
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之５６號
📍 鹽水區建物 44.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
384萬10.5 萬/坪
臺南市鹽水區土庫１號之４４
📍 鹽水區建物 36.4 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0650530
📅 成交日 2023-06-25
同棟記錄 →
成交總價
384萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1160萬19.2 萬/坪
臺南市鹽水區北門路４５號
📍 鹽水區建物 60.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2023-06-24
同棟記錄 →
成交總價
1160萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
500萬11.5 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮３３之１８號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-06-19
同棟記錄 →
成交總價
500萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
210萬5.1 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮１０之１３號
📍 鹽水區建物 41.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2023-06-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 620萬2023年 210萬區間 210~620 萬
成交總價
210萬
5.1 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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