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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 1/103 頁
土地其他
孫厝段653地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-05-08
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.8 萬/坪
土地其他
孫厝段654地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-05-07
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.8 萬/坪
土地其他
孫厝段653地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-04-30
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.8 萬/坪
土地其他
田都段25地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-04-02
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號五樓之一
📍 鹽水區建物 36.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2026-03-14
同棟記錄 →
成交總價
798萬
22.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３３號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2026-03-08
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1010萬2023年 950萬2021年 890萬區間 890~1,010 萬
成交總價
1010萬
20.5 萬/坪
土地其他
歡雅段146地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-03-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
3.2 萬/坪
土地其他
田都段110地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-03-02
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.1 萬/坪
土地其他
番子厝段1417-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-24
同棟記錄 →
成交總價
45萬
0.7 萬/坪
土地其他
孫厝段742地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-20
同棟記錄 →
成交總價
34萬
0.8 萬/坪
土地其他
歡雅段200地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-11
同棟記錄 →
成交總價
225萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１號五樓之九
📍 鹽水區建物 7.4 坪五層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2026-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 95萬2023年 75萬2022年 63萬2021年 62萬區間 62~95 萬
成交總價
95萬
12.8 萬/坪
土地其他
三和段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-02-01
同棟記錄 →
成交總價
186萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路７２巷１６號
📍 鹽水區建物 53.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830916
📅 成交日 2026-01-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.1 萬/坪
土地其他
南港段680地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-29
同棟記錄 →
成交總價
190萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１０巷１３號
📍 鹽水區建物 3.8 坪2房1廳0衛全共 一層 層
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.9 萬/坪
土地其他
田寮段1329地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-27
同棟記錄 →
成交總價
318萬
0.4 萬/坪
土地其他
義中段1214地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-26
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.2 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1170地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-23
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
歡雅段801地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-20
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區孫厝里１鄰孫厝寮４之５號
📍 鹽水區建物 62.1 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0881221
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2664萬
42.9 萬/坪
土地其他
仁光段400地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-16
同棟記錄 →
成交總價
145萬
1.2 萬/坪
土地其他
仁愛段174地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
337萬
13.5 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段313地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-15
同棟記錄 →
成交總價
202萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號一樓之一
📍 鹽水區建物 25.5 坪3房0廳1衛一層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2026-01-14
同棟記錄 →
成交總價
250萬
9.8 萬/坪
土地其他
岸南段810地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-13
同棟記錄 →
成交總價
192萬
0.5 萬/坪
土地其他
天保厝段318地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-12
同棟記錄 →
成交總價
406萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營５之１２號
📍 鹽水區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2026-01-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 620萬2022年 600萬區間 600~620 萬
成交總價
620萬
12.1 萬/坪
土地其他
下林段346地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-08
同棟記錄 →
成交總價
126萬
0.5 萬/坪
土地其他
田寮段1257地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2026-01-07
同棟記錄 →
成交總價
262萬
0.3 萬/坪
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