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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 65 筆成交記錄，建物成交均價約 4,216 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 1/3 頁
65
成交筆數
4,216萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2026-01-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 65 筆 · 第 1/3 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區孫厝里１鄰孫厝寮４之５號
📍 鹽水區建物 62.1 坪5房2廳2衛全共 一層 層屋齡 0881221
📅 成交日 2026-01-17
同棟記錄 →
成交總價
2664萬
42.9 萬/坪
土地其他
忠義段1044地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2892萬
2.1 萬/坪
土地其他
忠義段1047地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-12-10
同棟記錄 →
成交總價
2096萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里新岸內１之５號
📍 鹽水區建物 284.3 坪全共 二層 層屋齡 0640520
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
7428萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區null
📍 鹽水區建物 541.1 坪全共 一層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2025-09-10
成交總價
2600萬
4.8 萬/坪
土地其他
忠義段901地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-06-24
同棟記錄 →
成交總價
7945萬
2.2 萬/坪
土地其他
忠義段896地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
2686萬
2.5 萬/坪
土地其他
仁愛段512-132地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-08
同棟記錄 →
成交總價
16325萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里７鄰五福路１４２號
📍 鹽水區建物 110.4 坪全共 一層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
17100萬
154.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蜈蜞坑１７６號
📍 鹽水區建物 1253.7 坪全共 二層 層屋齡 1130711
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９７號
📍 鹽水區建物 95.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄２號
📍 鹽水區建物 95.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
21.2 萬/坪
土地其他
仁光段393地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１號
📍 鹽水區建物 109.7 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-06-20
同棟記錄 →
成交總價
2398萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮７２之２號
📍 鹽水區建物 131.3 坪6房2廳5衛全共 二層 層屋齡 0851227
📅 成交日 2024-06-13
同棟記錄 →
成交總價
3470萬
26.4 萬/坪
土地其他
仁光段67地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
2861萬
2.8 萬/坪
土地其他
義稠段61地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-12
同棟記錄 →
成交總價
2956萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９９號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2050萬
21.7 萬/坪
土地其他
義稠段60地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-28
同棟記錄 →
成交總價
2873萬
5.3 萬/坪
土地其他
飯店段988地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
3230萬
0.4 萬/坪
土地其他
武廟段754地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
2142萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區金和路３３２號
📍 鹽水區建物 88.3 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
32.6 萬/坪
土地其他
南門段446-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2850萬
11.4 萬/坪
土地其他
新岸段178地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-04-20
同棟記錄 →
成交總價
7050萬
7.7 萬/坪
土地其他
歡雅段222地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-04-06
同棟記錄 →
成交總價
2909萬
3.6 萬/坪
土地其他
忠義段933地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-03-23
同棟記錄 →
成交總價
5628萬
6.1 萬/坪
土地其他
南門段623地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-02-20
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
1.3 萬/坪
土地其他
鹽水段1615-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-11-03
同棟記錄 →
成交總價
4863萬
19.9 萬/坪
土地其他
岸南段1026地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-09-16
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
5.8 萬/坪
土地其他
忠義段630地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-09-13
同棟記錄 →
成交總價
3400萬
1.5 萬/坪
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