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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 10/103 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里蔦松路９號
📍 鹽水區建物 94.0 坪全共 三層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1090萬
11.6 萬/坪
土地其他
番子厝段161地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.7 萬/坪
土地其他
番子厝段3693地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
番子厝段612-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-28
同棟記錄 →
成交總價
290萬
2.4 萬/坪
土地其他
飯店段1439地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-27
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.3 萬/坪
土地其他
岸南段666地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
184萬
1.8 萬/坪
土地其他
忠義段807地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.5 萬/坪
土地其他
頭港段1136-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.5 萬/坪
土地其他
岸南段669-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-25
同棟記錄 →
成交總價
221萬
1.8 萬/坪
土地其他
水秀段389-9地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
44萬
6.0 萬/坪
土地其他
岸南段246地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-24
同棟記錄 →
成交總價
214萬
0.5 萬/坪
土地其他
三和段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-22
同棟記錄 →
成交總價
29萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１５５巷１８號
📍 鹽水區建物 30.4 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0660204
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
240萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號十樓之五
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2025-03-21
同棟記錄 →
成交總價
405萬
11.4 萬/坪
土地其他
三和段587地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-20
同棟記錄 →
成交總價
35萬
0.5 萬/坪
土地其他
頭港段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-18
同棟記錄 →
成交總價
61萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里７鄰五福路１４２號
📍 鹽水區建物 110.4 坪全共 一層 層屋齡 0820702
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
17100萬
154.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路７巷６４號
📍 鹽水區建物 27.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0680317
📅 成交日 2025-03-17
同棟記錄 →
成交總價
240萬
8.8 萬/坪
土地其他
三和段304地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-16
同棟記錄 →
成交總價
38萬
1.0 萬/坪
土地其他
新岸段751地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.6 萬/坪
土地其他
新岸段116地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.4 萬/坪
土地其他
新岸段751地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
59萬
0.5 萬/坪
土地其他
新岸段116地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.4 萬/坪
土地其他
新岸段19地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.5 萬/坪
土地其他
番子厝段1487-24地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-13
同棟記錄 →
成交總價
197萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之一
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-03-11
同棟記錄 →
成交總價
108萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛一層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號三樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛三層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
309萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區義稠里５鄰義稠６５之１號二樓之二
📍 鹽水區建物 38.7 坪4房0廳4衛二層共 三層 層屋齡 0890520
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
311萬
8.0 萬/坪
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