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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 10/73 頁
土地其他
下中段牛稠子小段266-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９之５０號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.4 萬/坪
土地其他
田寮段177-61地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
123萬
2.9 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1834地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
145萬
0.4 萬/坪
土地其他
頭港段1120地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
415萬
0.5 萬/坪
土地其他
歡雅段682-9地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
384萬
6.0 萬/坪
土地其他
歡雅段681地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.0 萬/坪
土地其他
新岸段1044地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.1 萬/坪
土地其他
武廟段157地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
432萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號六樓之九
📍 鹽水區建物 14.1 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 68萬2021年 63萬區間 63~68 萬
成交總價
68萬
4.8 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1822地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之二
📍 鹽水區建物 31.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
358萬
11.4 萬/坪
土地其他
下林段622地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
165萬
0.2 萬/坪
土地其他
番子厝段459-11地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
138萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號七樓之六
📍 鹽水區建物 34.6 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.7 萬/坪
土地其他
孫厝寮段番子寮小段104-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號八樓之五
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房1廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.6 萬/坪
土地其他
北門段78地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.4 萬/坪
土地其他
下林段742地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之十七
📍 鹽水區建物 9.1 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
45萬
4.9 萬/坪
土地其他
仁愛段662-7地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
23萬
16.1 萬/坪
土地其他
飯店段1715地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
135萬
0.4 萬/坪
土地其他
天保厝段948地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
0.6 萬/坪
土地其他
番子厝段3221地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
63萬
0.1 萬/坪
土地其他
番子厝段3170地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
303萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里松子２０９號
📍 鹽水區建物 25.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.8 萬/坪
土地其他
武廟段17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.0 萬/坪
土地其他
義稠段364地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三生里忠義路２之１２號
📍 鹽水區建物 37.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三生里忠義路２之１１號
📍 鹽水區建物 39.1 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.5 萬/坪
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