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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 10/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 10/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４８７號
📍 鹽水區建物 35.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720204
📅 成交日 2024-01-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 385萬2024年 380萬區間 380~385 萬
成交總價
380萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之１９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-01-18
同棟記錄 →
成交總價
325萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區飯店２１之３號
📍 鹽水區建物 41.2 坪全共 一層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2024-01-15
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷７７號
📍 鹽水區建物 79.7 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路２９巷３０弄８號
📍 鹽水區建物 48.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720802
📅 成交日 2024-01-04
同棟記錄 →
成交總價
243萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１５５巷１１號
📍 鹽水區建物 32.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650224
📅 成交日 2023-12-19
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１５５巷９號
📍 鹽水區建物 32.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650224
📅 成交日 2023-12-18
同棟記錄 →
成交總價
330萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１１號
📍 鹽水區建物 53.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2023-12-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 990萬2019年 800萬區間 800~990 萬
成交總價
990萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路６３２巷２弄９號
📍 鹽水區建物 36.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0790219
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
535萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫２之６１號
📍 鹽水區建物 82.0 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2023-12-13
同棟記錄 →
成交總價
650萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅８２之２９號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840913
📅 成交日 2023-12-11
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄８號三樓
📍 鹽水區建物 43.7 坪4房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2023-12-10
同棟記錄 →
成交總價
380萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮８２號
📍 鹽水區建物 40.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-12-05
同棟記錄 →
成交總價
245萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷５０號四樓之二
📍 鹽水區建物 37.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2023-12-04
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新太路１２巷２４號
📍 鹽水區建物 47.0 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2023-12-01
同棟記錄 →
成交總價
400萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２１號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2023年 840萬2021年 1700萬區間 840~1,700 萬
成交總價
840萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２３號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2023-11-29
同棟記錄 →
成交總價
840萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路１２６號
📍 鹽水區建物 137.0 坪全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-11-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 373萬2022年 375萬區間 373~375 萬
成交總價
373萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路４３巷１號
📍 鹽水區建物 31.7 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0690909
📅 成交日 2023-11-27
同棟記錄 →
成交總價
418萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２２號六樓之二
📍 鹽水區建物 28.2 坪2房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2023-11-26
同棟記錄 →
成交總價
275萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝５１之４０號
📍 鹽水區建物 68.0 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2023-11-24
同棟記錄 →
成交總價
520萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號五樓之一
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2023-11-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 92萬2023年 78萬區間 78~92 萬
成交總價
78萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區番子寮２８之１號
📍 鹽水區建物 250.1 坪全共 一層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2023-11-19
同棟記錄 →
成交總價
480萬
1.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９之１５號
📍 鹽水區建物 45.0 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
480萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之２２號
📍 鹽水區建物 43.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2023-11-18
同棟記錄 →
成交總價
860萬
19.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區金和路３３２號
📍 鹽水區建物 88.3 坪4房1廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
成交總價
2880萬
32.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２０之３號
📍 鹽水區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-11-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 950萬2023年 1200萬區間 950~1,200 萬
成交總價
1200萬
25.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫２之４９號
📍 鹽水區建物 81.6 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2023-11-14
同棟記錄 →
成交總價
450萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里新太路１巷３０號
📍 鹽水區建物 32.8 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0701231
📅 成交日 2023-11-11
同棟記錄 →
成交總價
545萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１７號
📍 鹽水區建物 59.2 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2023-11-09
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
20.3 萬/坪
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