法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 102/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 102/103 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１６鄰月津路７５巷２７號
📍 鹽水區建物 31.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
320萬
10.1 萬/坪
土地其他
忠義段454地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-24
同棟記錄 →
成交總價
390萬
2.4 萬/坪
土地其他
飯店段1100地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-23
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.2 萬/坪
土地其他
北門段48-6地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-22
同棟記錄 →
成交總價
263萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１６鄰月津路７５巷１３號
📍 鹽水區建物 16.9 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
120萬
7.1 萬/坪
土地其他
月津段661-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-21
同棟記錄 →
成交總價
64萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區蔦松路５６巷４０號
📍 鹽水區建物 53.1 坪3房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2019-10-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
6.4 萬/坪
土地其他
下中段下中小段815地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-16
同棟記錄 →
成交總價
88萬
0.4 萬/坪
土地其他
大埔段148地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-15
同棟記錄 →
成交總價
224萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之２１號
📍 鹽水區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2019-10-14
同棟記錄 →
成交總價
120萬
2.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區文武街１６５巷１２號
📍 鹽水區建物 77.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080919
📅 成交日 2019-10-10
同棟記錄 →
成交總價
838萬
10.8 萬/坪
土地其他
南竹子段1272地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-08
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.3 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段516地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
0.4 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段143地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-10-01
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.3 萬/坪
土地其他
北門段484-4地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1719萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區橋南里新中路８２巷３６號四樓
📍 鹽水區建物 32.5 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2019-09-25
同棟記錄 →
成交總價
135萬
4.2 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1769-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1154萬
0.3 萬/坪
土地其他
歡雅段619地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-08-18
同棟記錄 →
成交總價
1640萬
3.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１８鄰和平路２３７號
📍 鹽水區建物 59.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2019-07-05
同棟記錄 →
成交總價
880萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２９號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2019-06-15
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１６號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-05-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2025）
2025年 1115萬2019年 710萬區間 710~1,115 萬
成交總價
710萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１３號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-05-25
同棟記錄 →
成交總價
790萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之３０號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2019-05-02
同棟記錄 →
成交總價
675萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１２號
📍 鹽水區建物 53.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-04-30
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之９號
📍 鹽水區建物 51.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
658萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之１９號
📍 鹽水區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
688萬
12.7 萬/坪
土地其他
南門段1068地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2019-04-27
同棟記錄 →
成交總價
3536萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之２７號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2019-04-25
同棟記錄 →
成交總價
670萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之１７號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-04-23
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之２３號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.4 萬/坪
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