法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 103/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 103/103 頁
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之２０號
📍 鹽水區建物 54.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
688萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１１號
📍 鹽水區建物 53.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2019～2023）
2023年 990萬2019年 800萬區間 800~990 萬
成交總價
800萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之３２號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2019-04-18
同棟記錄 →
成交總價
680萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫７０之２６號
📍 鹽水區建物 50.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2019-01-12
同棟記錄 →
成交總價
758萬
14.9 萬/坪
土地其他
月津段673-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2018-07-22
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南街３６號
📍 鹽水區建物 26.5 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0860531
📅 成交日 2018-07-22
同棟記錄 →
成交總價
210萬
7.9 萬/坪
土地其他
下林段741地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2017-04-20
同棟記錄 →
成交總價
310萬
0.1 萬/坪
土地其他
義稠段646-22地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2011-09-09
同棟記錄 →
成交總價
4萬
3.2 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段384-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 110210
同棟記錄 →
成交總價
322萬
2.3 萬/坪
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