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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 11/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 11/73 頁
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２６號五樓之二
📍 鹽水區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
397萬
10.7 萬/坪
土地其他
三和段307地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
132萬
1.8 萬/坪
土地其他
下林段679地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
125萬
0.3 萬/坪
土地其他
仁光段117-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
451萬
4.0 萬/坪
土地其他
仁光段116-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
4萬
2.8 萬/坪
土地其他
田都段157地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路１０２巷１號五樓
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.5 萬/坪
土地其他
水秀段737-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
249萬
0.6 萬/坪
土地其他
忠孝段232地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
11萬
19.1 萬/坪
土地其他
下林段891地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
185萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之十
📍 鹽水區建物 9.1 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
85萬
9.3 萬/坪
土地其他
後厝段471-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
289萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟里文武路９８號
📍 鹽水區建物 33.2 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730522
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.4 萬/坪
土地其他
天保厝段421地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.2 萬/坪
土地其他
番子厝段2492地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
354萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷５０號四樓
📍 鹽水區建物 30.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.6 萬/坪
土地其他
汫水段459地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
311萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路１６９號
📍 鹽水區建物 44.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.5 萬/坪
土地其他
番子厝段3274地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.3 萬/坪
土地其他
新岸段760地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.9 萬/坪
土地其他
北竹子段菜公堂小段394地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路１５５巷２６號
📍 鹽水區建物 31.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 245萬2024年 240萬區間 240~245 萬
成交總價
245萬
7.8 萬/坪
土地其他
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
426萬
7.5 萬/坪
土地其他
南竹子段1046地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里新岸內１之５２號
📍 鹽水區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
128萬
4.2 萬/坪
土地其他
飯店段1145地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路７０２號
📍 鹽水區建物 34.4 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751024
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
422萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號一樓之一
📍 鹽水區建物 31.4 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８３號一樓之一
📍 鹽水區建物 47.1 坪3房1廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
305萬
6.5 萬/坪
土地其他
仁愛段294地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
60萬
8.9 萬/坪
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