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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 12/103 頁
土地其他
岸南段672地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
106萬
1.8 萬/坪
土地其他
南港段672地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
149萬
6.0 萬/坪
土地其他
下林段622地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.2 萬/坪
土地其他
岸南段678地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
68萬
1.5 萬/坪
土地其他
南門段448地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-07
同棟記錄 →
成交總價
100萬
3.7 萬/坪
土地其他
義稠段712-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-05
同棟記錄 →
成交總價
55萬
3.6 萬/坪
土地其他
飯店段1600地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
967萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮１０之１３號
📍 鹽水區建物 41.3 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 620萬2023年 210萬區間 210~620 萬
成交總價
620萬
15.0 萬/坪
土地其他
新岸段1239-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
14萬
14.0 萬/坪
土地其他
飯店段1053地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-03
同棟記錄 →
成交總價
294萬
0.4 萬/坪
土地其他
水秀段154地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
765萬
0.5 萬/坪
土地其他
孫厝段635地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-22
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.8 萬/坪
土地其他
番子厝段3274地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-20
同棟記錄 →
成交總價
275萬
0.4 萬/坪
土地其他
歡雅段1269地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
160萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路１０２巷６６號
📍 鹽水區建物 44.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.8 萬/坪
土地其他
田寮段177-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號三樓之五
📍 鹽水區建物 27.0 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
626萬
23.1 萬/坪
土地其他
後厝段254地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
25萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２１號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2023年 840萬2021年 1700萬區間 840~1,700 萬
成交總價
1000萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十四
📍 鹽水區建物 10.5 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 95萬區間 95~100 萬
成交總價
100萬
9.5 萬/坪
土地其他
下中段下中小段1346地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-15
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路５９號
📍 鹽水區建物 13.8 坪3房1廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-01-13
同棟記錄 →
成交總價
200萬
14.5 萬/坪
土地其他
三和段307地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-12
同棟記錄 →
成交總價
165萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２５號
📍 鹽水區建物 60.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.6 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段162-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
35萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫６８之２１號
📍 鹽水區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路５９號
📍 鹽水區建物 57.2 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
27.9 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段266-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
5萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９之５０號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區津城里後厝１１５號
📍 鹽水區建物 43.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
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