法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 12/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 12/73 頁
土地其他
番子厝段1229地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
142萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里月津路７５巷１５號
📍 鹽水區建物 17.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
244萬
14.0 萬/坪
土地其他
孫厝寮段番子寮小段295地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
0.7 萬/坪
土地其他
天保厝段127地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
86萬
0.9 萬/坪
土地其他
孫厝寮段番子寮小段437地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
327萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號五樓之五
📍 鹽水區建物 8.5 坪五層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 85萬2020年 60萬區間 60~85 萬
成交總價
85萬
10.0 萬/坪
土地其他
三和段11地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
116萬
0.3 萬/坪
土地其他
忠義段101-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.8 萬/坪
土地其他
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
486萬
5.7 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段903地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
187萬
0.5 萬/坪
土地其他
頭港段1136地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
336萬
0.5 萬/坪
土地其他
孫厝寮段番子寮小段572地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
370萬
0.6 萬/坪
土地其他
飯店段1053地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
134萬
0.4 萬/坪
土地其他
後厝段471地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
289萬
11.5 萬/坪
土地其他
歡雅段100地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
410萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區金和路３１１巷４３之２２號
📍 鹽水區建物 16.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0901129
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２６號四樓之二
📍 鹽水區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.0 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段904地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
268萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之６３號
📍 鹽水區建物 34.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.1 萬/坪
土地其他
義稠段712地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之六
📍 鹽水區建物 34.6 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
415萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之二
📍 鹽水區建物 14.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 150萬2023年 50萬2022年 35萬區間 35~150 萬
成交總價
150萬
10.6 萬/坪
土地其他
新岸段325-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
土地其他
義中段714地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄１號三樓
📍 鹽水區建物 39.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
425萬
10.8 萬/坪
土地其他
南港段318地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
286萬
5.5 萬/坪
土地其他
鹽水段2068-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
315萬
1.7 萬/坪
土地其他
大埔段434地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
247萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號五樓之一
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 92萬2023年 78萬區間 78~92 萬
成交總價
92萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區孫厝寮７０之５號
📍 鹽水區建物 40.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830218
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.3 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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