法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,038 筆成交記錄，建物成交均價約 486 萬，均坪單價 6.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/35 頁
1,038
成交筆數
486萬
成交均價
6.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,038 筆 · 第 13/35 頁
土地其他
田寮段177-61地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-06
同棟記錄 →
成交總價
123萬
2.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫６８之２９號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１３號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1834地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
145萬
0.4 萬/坪
土地其他
歡雅段682-9地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
384萬
6.0 萬/坪
土地其他
頭港段1120地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-03
同棟記錄 →
成交總價
415萬
0.5 萬/坪
土地其他
歡雅段681地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-02
同棟記錄 →
成交總價
26萬
6.0 萬/坪
土地其他
新岸段1044地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-01
同棟記錄 →
成交總價
130萬
1.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號六樓之九
📍 鹽水區建物 14.1 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
68萬
4.8 萬/坪
土地其他
水秀段429-30地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
3.0 萬/坪
土地其他
武廟段157地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
432萬
16.1 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1822地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
310萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之二
📍 鹽水區建物 31.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
358萬
11.4 萬/坪
土地其他
下林段622地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
165萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２７巷７５號
📍 鹽水區建物 54.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２７巷７３號
📍 鹽水區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.0 萬/坪
土地其他
番子厝段459-11地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
138萬
2.0 萬/坪
土地其他
後厝段1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1123萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號七樓之六
📍 鹽水區建物 34.6 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
440萬
12.7 萬/坪
土地其他
後厝段224地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
881萬
12.6 萬/坪
土地其他
孫厝寮段番子寮小段104-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
65萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２６之３號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.2 萬/坪
土地其他
武廟段361地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
9.8 萬/坪
土地其他
飯店段1260地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
744萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號八樓之五
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房1廳2衛八層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
410萬
11.6 萬/坪
土地其他
番子厝段1565地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
521萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄６號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
土地其他
北門段78地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
8萬
1.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠７５之２３號
📍 鹽水區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820921
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
720萬
12.8 萬/坪
土地其他
下林段742地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.4 萬/坪
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