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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 13/73 頁
土地其他
下林段346地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
102萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷４６號六樓之三
📍 鹽水區建物 34.1 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 250萬2021年 250萬
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1878地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.4 萬/坪
土地其他
頭港段1511地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
207萬
0.5 萬/坪
土地其他
番子厝段1118地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.7 萬/坪
土地其他
岸南段1015-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之７０號
📍 鹽水區建物 36.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.8 萬/坪
土地其他
番子厝段2553地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２巷２９弄２８號
📍 鹽水區建物 36.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740114
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
122萬
3.4 萬/坪
土地其他
飯店段1587地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.4 萬/坪
土地其他
番子厝段3336-6地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２巷２９弄２６號
📍 鹽水區建物 34.7 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740114
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
122萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營１０３之９號
📍 鹽水區建物 40.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821029
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
315萬
7.8 萬/坪
土地其他
岸南段129地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
213萬
0.4 萬/坪
土地其他
番子厝段1607-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.3 萬/坪
土地其他
飯店段1273地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.8 萬/坪
土地其他
汫水段54地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
112萬
0.1 萬/坪
土地其他
南港段1111地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
歡雅段1173地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.2 萬/坪
土地其他
仁光段128-4地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.2 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1304地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
0.4 萬/坪
土地其他
忠義段1085-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
56萬
1.2 萬/坪
土地其他
仁光段585地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
0.5 萬/坪
土地其他
朝琴段216地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
18.1 萬/坪
土地其他
下林段323地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷５號
📍 鹽水區建物 24.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路７４巷１３號五樓
📍 鹽水區建物 28.1 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.0 萬/坪
土地其他
南港段544地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.2 萬/坪
土地其他
仁光段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
土地其他
南門段1014-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
238萬
8.5 萬/坪
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