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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 13/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 13/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里７鄰新太路２３號
📍 鹽水區建物 52.7 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 0761124
📅 成交日 2023-05-23
同棟記錄 →
成交總價
580萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區下中４６之４６號
📍 鹽水區建物 43.4 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2023-05-22
同棟記錄 →
成交總價
195萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄８號四樓
📍 鹽水區建物 43.7 坪4房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2023-05-18
同棟記錄 →
成交總價
355萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路１９９巷９號
📍 鹽水區建物 44.0 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810423
📅 成交日 2023-05-17
同棟記錄 →
成交總價
20萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄９號五樓
📍 鹽水區建物 35.7 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三明里大莊２號
📍 鹽水區建物 51.1 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0790726
📅 成交日 2023-05-16
同棟記錄 →
成交總價
475萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮８８號
📍 鹽水區建物 41.3 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-05-11
同棟記錄 →
成交總價
388萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松１４之７６號
📍 鹽水區建物 46.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2023-05-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 600萬2023年 250萬區間 250~600 萬
成交總價
250萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區下中４６之３５號
📍 鹽水區建物 42.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2023-05-05
同棟記錄 →
成交總價
190萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里１鄰歡雅１８號
📍 鹽水區建物 27.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730106
📅 成交日 2023-04-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 244萬2023年 94萬區間 94~244 萬
成交總價
244萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路８２巷１４９號
📍 鹽水區建物 17.8 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2023-04-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 244萬2023年 150萬區間 150~244 萬
成交總價
150萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路３５號
📍 鹽水區建物 44.1 坪7房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0700626
📅 成交日 2023-04-17
同棟記錄 →
成交總價
760萬
17.2 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區歡雅里１鄰歡雅１８號
📍 鹽水區建物 27.5 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0730106
📅 成交日 2023-04-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2023）
2023年 244萬2023年 94萬區間 94~244 萬
成交總價
94萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路５之８號
📍 鹽水區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2023-03-31
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里７鄰忠孝路１３５號
📍 鹽水區建物 65.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
372萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷７弄５４號
📍 鹽水區建物 35.4 坪7房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690107
📅 成交日 2023-03-30
同棟記錄 →
成交總價
254萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水秀里２鄰土庫２之２４號
📍 鹽水區建物 60.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0780717
📅 成交日 2023-03-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝５７號
📍 鹽水區建物 82.9 坪5房2廳4衛全共 五層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2023-03-27
同棟記錄 →
成交總價
870萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷４２號
📍 鹽水區建物 47.0 坪4房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2023-03-26
同棟記錄 →
成交總價
475萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷２弄２９號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2023-03-22
同棟記錄 →
成交總價
244萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區民生街３７號
📍 鹽水區建物 53.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110307
📅 成交日 2023-03-20
同棟記錄 →
成交總價
1156萬
21.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷５弄４０號
📍 鹽水區建物 38.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
成交總價
315萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之二
📍 鹽水區建物 14.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2023-03-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 150萬2023年 50萬2022年 35萬區間 35~150 萬
成交總價
50萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區文武街１３６巷３０號
📍 鹽水區建物 69.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2023-03-12
同棟記錄 →
成交總價
1388萬
20.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２２之５號
📍 鹽水區建物 48.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-03-01
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２６之５號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區金和路３２６號
📍 鹽水區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-02-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1330萬2023年 1390萬區間 1,330~1,390 萬
成交總價
1390萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號三樓之一
📍 鹽水區建物 37.1 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2023-02-24
同棟記錄 →
成交總價
790萬
21.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２６之８號
📍 鹽水區建物 51.5 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
990萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路５７２號
📍 鹽水區建物 61.3 坪6房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0791207
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
213萬
3.5 萬/坪
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