法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 3,069 筆成交記錄，建物成交均價約 461 萬，均坪單價 6.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/103 頁
3,069
成交筆數
461萬
成交均價
6.4
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 3,069 筆 · 第 14/103 頁
土地其他
下林段742地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-16
同棟記錄 →
成交總價
450萬
0.4 萬/坪
土地其他
仁愛段662-7地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-14
同棟記錄 →
成交總價
23萬
16.1 萬/坪
土地其他
飯店段1715地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-12
同棟記錄 →
成交總價
135萬
0.4 萬/坪
土地其他
天保厝段948地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-11
同棟記錄 →
成交總價
255萬
0.6 萬/坪
土地其他
番子厝段3221地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
63萬
0.1 萬/坪
土地其他
番子厝段3170地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-10
同棟記錄 →
成交總價
303萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內１２之１７號
📍 鹽水區建物 35.2 坪全共 一層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
51.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里松子２０９號
📍 鹽水區建物 25.4 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2024-12-08
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟里４鄰三福路７４號
📍 鹽水區建物 53.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.9 萬/坪
土地其他
武廟段17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１４鄰南門路１１號
📍 鹽水區建物 106.2 坪9房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0660208
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
7.8 萬/坪
土地其他
義稠段364地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-03
同棟記錄 →
成交總價
30萬
0.4 萬/坪
土地其他
岸南段886-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三生里忠義路２之１１號
📍 鹽水區建物 39.1 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三生里忠義路２之１２號
📍 鹽水區建物 37.3 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0721014
📅 成交日 2024-11-29
同棟記錄 →
成交總價
450萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區文武街１３６巷２６號
📍 鹽水區建物 69.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1525萬2023年 1430萬區間 1,430~1,525 萬
成交總價
1525萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２６號五樓之二
📍 鹽水區建物 37.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
成交總價
397萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷２４號
📍 鹽水區建物 23.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 548萬2023年 530萬2022年 138萬2020年 90萬區間 90~548 萬
成交總價
548萬
23.7 萬/坪
土地其他
下林段679地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
125萬
0.3 萬/坪
土地其他
三和段307地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-24
同棟記錄 →
成交總價
132萬
1.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路６５號
📍 鹽水區建物 57.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路６３號
📍 鹽水區建物 56.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
28.8 萬/坪
土地其他
仁光段116-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
4萬
2.8 萬/坪
土地其他
仁光段117-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-22
同棟記錄 →
成交總價
451萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅６３之９號
📍 鹽水區建物 57.4 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830516
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
570萬
9.9 萬/坪
土地其他
田都段157地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-18
同棟記錄 →
成交總價
17萬
0.1 萬/坪
土地其他
水秀段737-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
249萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路１０２巷１號五樓
📍 鹽水區建物 33.8 坪3房2廳2衛五層共 七層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2024-11-15
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.5 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1641地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
579萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路２０１巷３３弄３７號
📍 鹽水區建物 60.9 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 666萬2024年 615萬區間 615~666 萬
成交總價
666萬
10.9 萬/坪
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