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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 14/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 14/36 頁
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之六
📍 鹽水區建物 8.0 坪1房1廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2023-02-15
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之八
📍 鹽水區建物 33.0 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2023-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 220萬2020年 157萬區間 157~220 萬
成交總價
220萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３３號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2023-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 1010萬2023年 950萬2021年 890萬區間 890~1,010 萬
成交總價
950萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７巷２５弄２號
📍 鹽水區建物 57.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1010502
📅 成交日 2023-02-03
同棟記錄 →
成交總價
885萬
15.4 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１３７巷１號
📍 鹽水區建物 38.3 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720624
📅 成交日 2023-02-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之１０號
📍 鹽水區建物 46.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
438萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之２４號
📍 鹽水區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
成交總價
450萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１６號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2023-01-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 735萬2020年 715萬區間 715~735 萬
成交總價
735萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之１７號
📍 鹽水區建物 44.1 坪3房3廳2衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
450萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之９號
📍 鹽水區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2023-01-26
同棟記錄 →
成交總價
438萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５２巷１３號
📍 鹽水區建物 68.5 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2023-01-24
同棟記錄 →
成交總價
1030萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路１巷３弄６號
📍 鹽水區建物 33.1 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 06510
📅 成交日 2023-01-20
同棟記錄 →
成交總價
348萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷１１號
📍 鹽水區建物 24.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2023-01-17
同棟記錄 →
成交總價
150萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區竹子９５之１０號
📍 鹽水區建物 30.4 坪3房3廳1衛全
📅 成交日 2023-01-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
31.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號七樓之三
📍 鹽水區建物 31.3 坪2房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2023-01-11
同棟記錄 →
成交總價
336萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之２９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2023-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 360萬2022年 340萬區間 340~360 萬
成交總價
360萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新太路１０號
📍 鹽水區建物 69.6 坪6房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2023-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1068萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷２３號
📍 鹽水區建物 48.1 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0691114
📅 成交日 2022-12-30
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里中正路４５號
📍 鹽水區建物 57.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號三樓之一
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2022-12-20
同棟記錄 →
成交總價
77萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１６號
📍 鹽水區建物 78.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-12-19
同棟記錄 →
成交總價
1380萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十七
📍 鹽水區建物 9.1 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2022-12-13
同棟記錄 →
成交總價
93萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路９０巷１號
📍 鹽水區建物 123.2 坪7房3廳5衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2022-12-07
同棟記錄 →
成交總價
850萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２２之１號
📍 鹽水區建物 73.7 坪5房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-12-03
同棟記錄 →
成交總價
1440萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區金和路３２２號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-11-29
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷５弄１５號
📍 鹽水區建物 34.2 坪6房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680324
📅 成交日 2022-11-27
同棟記錄 →
成交總價
435萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５２巷３號
📍 鹽水區建物 69.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５２巷１號
📍 鹽水區建物 69.9 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-11-25
同棟記錄 →
成交總價
1100萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１６鄰北門路１巷５５號
📍 鹽水區建物 115.2 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0890926
📅 成交日 2022-11-20
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２２之３號
📍 鹽水區建物 46.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-11-18
同棟記錄 →
成交總價
980萬
21.1 萬/坪
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