法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,038 筆成交記錄，建物成交均價約 486 萬，均坪單價 6.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/35 頁
1,038
成交筆數
486萬
成交均價
6.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,038 筆 · 第 15/35 頁
土地其他
579萬0.5 萬/坪
舊營段舊營小段1641地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
579萬
0.5 萬/坪
土地其他
185萬0.5 萬/坪
下林段891地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-12
同棟記錄 →
成交總價
185萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
750萬10.6 萬/坪
臺南市鹽水區土庫９１號
📍 鹽水區建物 70.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
85萬9.3 萬/坪
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之十
📍 鹽水區建物 9.1 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
85萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
850萬12.4 萬/坪
臺南市鹽水區南門路２０１巷３７號
📍 鹽水區建物 68.4 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0810215
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.4 萬/坪
土地其他
289萬11.5 萬/坪
後厝段471-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
289萬
11.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
410萬12.4 萬/坪
臺南市鹽水區武廟里文武路９８號
📍 鹽水區建物 33.2 坪6房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0730522
📅 成交日 2024-11-07
同棟記錄 →
成交總價
410萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1925萬20.2 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷１１１號
📍 鹽水區建物 95.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1925萬
20.2 萬/坪
土地其他
200萬0.2 萬/坪
天保厝段421地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-05
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.2 萬/坪
土地其他
354萬0.5 萬/坪
番子厝段2492地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-04
同棟記錄 →
成交總價
354萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
265萬8.6 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷５０號四樓
📍 鹽水區建物 30.9 坪2房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2024-11-03
同棟記錄 →
成交總價
265萬
8.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬29.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內１２之１８號
📍 鹽水區建物 49.1 坪全共 一層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
29.8 萬/坪
土地其他
311萬2.0 萬/坪
汫水段459地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
311萬
2.0 萬/坪
土地其他
740萬0.5 萬/坪
北竹子段菜公堂小段673地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
740萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬5.5 萬/坪
臺南市鹽水區和平路１６９號
📍 鹽水區建物 44.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
244萬
5.5 萬/坪
土地其他
230萬0.3 萬/坪
番子厝段3274地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-23
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.3 萬/坪
土地其他
622萬7.3 萬/坪
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
622萬
7.3 萬/坪
土地其他
275萬0.4 萬/坪
北竹子段菜公堂小段394地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
275萬
0.4 萬/坪
土地其他
40萬0.9 萬/坪
新岸段760地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
245萬7.8 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路１５５巷２６號
📍 鹽水區建物 31.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2024-10-20
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 245萬2024年 240萬區間 240~245 萬
成交總價
245萬
7.8 萬/坪
土地其他
426萬7.5 萬/坪
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-18
同棟記錄 →
成交總價
426萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.6 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷２８號
📍 鹽水區建物 69.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.6 萬/坪
土地其他
6萬0.1 萬/坪
南竹子段1046地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
128萬4.2 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里新岸內１之５２號
📍 鹽水區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2024-10-14
同棟記錄 →
成交總價
128萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
7600萬6.1 萬/坪
臺南市鹽水區蜈蜞坑１７６號
📍 鹽水區建物 1253.7 坪全共 二層 層屋齡 1130711
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
7600萬
6.1 萬/坪
土地其他
200萬0.5 萬/坪
飯店段1145地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
422萬12.3 萬/坪
臺南市鹽水區和平路７０２號
📍 鹽水區建物 34.4 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0751024
📅 成交日 2024-10-11
同棟記錄 →
成交總價
422萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
365萬11.6 萬/坪
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號一樓之一
📍 鹽水區建物 31.4 坪3房2廳2衛一層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-10-09
同棟記錄 →
成交總價
365萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
305萬6.5 萬/坪
臺南市鹽水區土庫８３號一樓之一
📍 鹽水區建物 47.1 坪3房1廳2衛一層，二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-10-08
同棟記錄 →
成交總價
305萬
6.5 萬/坪
土地其他
60萬8.9 萬/坪
仁愛段294地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-07
同棟記錄 →
成交總價
60萬
8.9 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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