法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 15/73 頁
土地其他
飯店段1145地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.3 萬/坪
土地其他
仁光段402地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
155萬
3.7 萬/坪
土地其他
頭港段1043地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-28
同棟記錄 →
成交總價
148萬
0.5 萬/坪
土地其他
水秀段734-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-27
同棟記錄 →
成交總價
9萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷７弄６４號
📍 鹽水區建物 36.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670810
📅 成交日 2024-05-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 380萬2024年 310萬區間 310~380 萬
成交總價
380萬
10.4 萬/坪
土地其他
三和段734-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
12萬
0.5 萬/坪
土地其他
田寮段177-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
成交總價
60萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路８２巷１４９號
📍 鹽水區建物 53.5 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-05-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 244萬2023年 150萬區間 150~244 萬
成交總價
244萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之１６號
📍 鹽水區建物 43.9 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-05-22
同棟記錄 →
成交總價
440萬
10.0 萬/坪
土地其他
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
284萬
5.0 萬/坪
土地其他
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-21
同棟記錄 →
成交總價
312萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里２４鄰北門路９巷５７號
📍 鹽水區建物 31.1 坪4房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0660608
📅 成交日 2024-05-20
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
土地其他
南竹子段644地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-18
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路２２號
📍 鹽水區建物 31.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.6 萬/坪
土地其他
後厝段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-15
同棟記錄 →
成交總價
282萬
13.0 萬/坪
土地其他
飯店段2795地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
286萬
0.4 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1039地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
298萬
0.9 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1394地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.9 萬/坪
土地其他
歡雅段801地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.6 萬/坪
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
11萬
19.9 萬/坪
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
鹽水段1627-4地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
32萬
19.9 萬/坪
土地其他
鹽水段1627-4地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
78萬
19.9 萬/坪
土地其他
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
16萬
19.9 萬/坪
土地其他
朝琴段743-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.7 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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