法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 15/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 15/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路２０１巷６１號
📍 鹽水區建物 64.6 坪7房3廳8衛全共 四層 層屋齡 0821126
📅 成交日 2022-11-17
同棟記錄 →
成交總價
680萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之３號
📍 鹽水區建物 60.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-11-16
同棟記錄 →
成交總價
1022萬
17.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷９９號
📍 鹽水區建物 57.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2022-11-13
同棟記錄 →
成交總價
1398萬
24.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷４６號四樓
📍 鹽水區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2022-11-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 215萬2022年 188萬區間 188~215 萬
成交總價
188萬
5.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區西門路２１號
📍 鹽水區建物 301.6 坪全共 一層 層屋齡 0560610
📅 成交日 2022-11-08
同棟記錄 →
成交總價
101萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之２９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2022-11-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 360萬2022年 340萬區間 340~360 萬
成交總價
340萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路７３之３號
📍 鹽水區建物 53.8 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2022-11-02
同棟記錄 →
成交總價
288萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路８２巷９５號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
660萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４０７巷５弄１２號
📍 鹽水區建物 24.8 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2022-11-01
同棟記錄 →
成交總價
325萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５２巷１５號
📍 鹽水區建物 68.8 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-10-31
同棟記錄 →
成交總價
1070萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里過港５之２６號
📍 鹽水區建物 45.0 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0670902
📅 成交日 2022-10-30
同棟記錄 →
成交總價
270萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１號
📍 鹽水區建物 55.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1158萬
20.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區福得里後厝４７號
📍 鹽水區建物 21.0 坪5房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-10-24
同棟記錄 →
成交總價
210萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營８１之６號
📍 鹽水區建物 45.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840919
📅 成交日 2022-10-24
同棟記錄 →
成交總價
270萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷４６號一樓
📍 鹽水區建物 29.6 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2022-10-23
同棟記錄 →
成交總價
260萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷９０號
📍 鹽水區建物 61.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100519
📅 成交日 2022-10-22
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
23.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之７號
📍 鹽水區建物 49.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-10-21
同棟記錄 →
成交總價
862萬
17.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營８２之５號
📍 鹽水區建物 66.2 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0850917
📅 成交日 2022-10-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２２號三樓之二
📍 鹽水區建物 28.2 坪2房2廳1衛三層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2022-10-15
同棟記錄 →
成交總價
270萬
9.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷７５號
📍 鹽水區建物 80.5 坪5房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2022-10-15
同棟記錄 →
成交總價
1710萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里１鄰中山路２之６３號
📍 鹽水區建物 59.3 坪4房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0951218
📅 成交日 2022-10-13
同棟記錄 →
成交總價
630萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１號五樓之九
📍 鹽水區建物 7.4 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2022-10-12
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 95萬2023年 75萬2022年 63萬2021年 62萬區間 62~95 萬
成交總價
63萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄１０號五樓
📍 鹽水區建物 44.0 坪4房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2022-10-06
同棟記錄 →
成交總價
448萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區月津路１８巷９１號
📍 鹽水區建物 79.7 坪4房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2022-10-01
同棟記錄 →
成交總價
1736萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區飯店里飯店２１之３號
📍 鹽水區建物 41.2 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0820427
📅 成交日 2022-09-25
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
43.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅３０之２０號
📍 鹽水區建物 75.2 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110624
📅 成交日 2022-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1136萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里清路１８３號
📍 鹽水區建物 33.9 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660422
📅 成交日 2022-09-02
同棟記錄 →
成交總價
400萬
11.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之６號
📍 鹽水區建物 49.7 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-09-02
同棟記錄 →
成交總價
865萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅３０之２１號
📍 鹽水區建物 77.8 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1110624
📅 成交日 2022-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷２４號
📍 鹽水區建物 23.2 坪2房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2022-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 548萬2023年 530萬2022年 138萬2020年 90萬區間 90~548 萬
成交總價
138萬
6.0 萬/坪
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