法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,038 筆成交記錄，建物成交均價約 486 萬，均坪單價 6.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/35 頁
1,038
成交筆數
486萬
成交均價
6.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,038 筆 · 第 16/35 頁
土地其他
142萬0.6 萬/坪
番子厝段1229地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-06
同棟記錄 →
成交總價
142萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
244萬14.0 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里月津路７５巷１５號
📍 鹽水區建物 17.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720519
📅 成交日 2024-10-05
同棟記錄 →
成交總價
244萬
14.0 萬/坪
土地其他
370萬0.7 萬/坪
孫厝寮段番子寮小段295地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
370萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.5 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１１號
📍 鹽水區建物 86.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
土地其他
86萬0.9 萬/坪
天保厝段127地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
86萬
0.9 萬/坪
土地其他
327萬0.5 萬/坪
孫厝寮段番子寮小段437地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-30
同棟記錄 →
成交總價
327萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
85萬10.0 萬/坪
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號五樓之五
📍 鹽水區建物 8.5 坪五層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2024-09-28
同棟記錄 →
成交總價
85萬
10.0 萬/坪
土地其他
116萬0.3 萬/坪
三和段11地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-27
同棟記錄 →
成交總價
116萬
0.3 萬/坪
土地其他
1萬0.8 萬/坪
忠義段101-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-26
同棟記錄 →
成交總價
1萬
0.8 萬/坪
土地其他
486萬5.7 萬/坪
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
486萬
5.7 萬/坪
土地其他
187萬0.5 萬/坪
舊營段後寮小段903地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-25
同棟記錄 →
成交總價
187萬
0.5 萬/坪
土地其他
336萬0.5 萬/坪
頭港段1136地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
336萬
0.5 萬/坪
土地其他
370萬0.6 萬/坪
孫厝寮段番子寮小段572地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
370萬
0.6 萬/坪
土地其他
134萬0.4 萬/坪
飯店段1053地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-23
同棟記錄 →
成交總價
134萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1925萬20.4 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９１號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1925萬
20.4 萬/坪
土地其他
789萬0.4 萬/坪
大埔段26地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
789萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬23.2 萬/坪
臺南市鹽水區金和路３２０號
📍 鹽水區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
23.2 萬/坪
土地其他
410萬5.4 萬/坪
歡雅段100地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
410萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
990萬19.2 萬/坪
臺南市鹽水區南門路２０１巷４７號
📍 鹽水區建物 51.6 坪5房5廳2衛全共 二層 層屋齡 0681214
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
990萬
19.2 萬/坪
土地其他
289萬11.5 萬/坪
後厝段471地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
289萬
11.5 萬/坪
土地其他
1270萬0.4 萬/坪
舊營段後寮小段802地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
35萬2.2 萬/坪
臺南市鹽水區金和路３１１巷４３之２２號
📍 鹽水區建物 16.2 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0901129
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
35萬
2.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
300萬9.0 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２６號四樓之二
📍 鹽水區建物 33.4 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2024-09-10
同棟記錄 →
成交總價
300萬
9.0 萬/坪
土地其他
268萬0.5 萬/坪
舊營段後寮小段904地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-09
同棟記錄 →
成交總價
268萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
420萬12.1 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅９９之６３號
📍 鹽水區建物 34.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-09-08
同棟記錄 →
成交總價
420萬
12.1 萬/坪
土地其他
200萬2.2 萬/坪
義稠段712地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-06
同棟記錄 →
成交總價
200萬
2.2 萬/坪
土地其他
1854萬2.8 萬/坪
仁光段116地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1854萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
415萬12.0 萬/坪
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之六
📍 鹽水區建物 34.6 坪2房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-09-01
同棟記錄 →
成交總價
415萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
150萬10.6 萬/坪
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之二
📍 鹽水區建物 14.2 坪1房1廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-08-31
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 150萬2022年 35萬區間 35~150 萬
成交總價
150萬
10.6 萬/坪
土地其他
1萬
新岸段325-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-29
同棟記錄 →
成交總價
1萬
鹽水區 預售屋成交行情
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