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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 16/73 頁
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
16萬
19.9 萬/坪
土地其他
朝琴段743-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.7 萬/坪
土地其他
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
頭港段1450地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
344萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮１０之９號
📍 鹽水區建物 37.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
423萬
11.2 萬/坪
土地其他
頭港段499-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.7 萬/坪
土地其他
三和段312地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.2 萬/坪
土地其他
番子厝段2533地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
168萬
0.4 萬/坪
土地其他
番子厝段463-12地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.5 萬/坪
土地其他
番子厝段1488-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４８７號
📍 鹽水區建物 35.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720204
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 385萬2024年 380萬區間 380~385 萬
成交總價
385萬
10.8 萬/坪
土地其他
孫厝段287地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-29
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路１５５巷２６號
📍 鹽水區建物 31.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0640910
📅 成交日 2024-04-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 245萬2024年 240萬區間 240~245 萬
成交總價
240萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠７６號
📍 鹽水區建物 16.1 坪2房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
288萬
17.9 萬/坪
土地其他
飯店段1953地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
成交總價
100萬
0.3 萬/坪
土地其他
岸南段552-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
106萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮８４號
📍 鹽水區建物 42.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-04-25
同棟記錄 →
成交總價
400萬
9.4 萬/坪
土地其他
頭港段1126地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-24
同棟記錄 →
成交總價
160萬
0.4 萬/坪
土地其他
新岸段1239地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
186萬
14.0 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段342地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-23
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.4 萬/坪
土地其他
飯店段1079地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
175萬
0.3 萬/坪
土地其他
鹽水段1512-7地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
25萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路２５號
📍 鹽水區建物 35.4 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2024-04-22
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.1 萬/坪
土地其他
田寮段183-12地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-20
同棟記錄 →
成交總價
175萬
3.2 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段198地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
102萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號三樓之十五
📍 鹽水區建物 37.5 坪4房0廳4衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
210萬
5.6 萬/坪
土地其他
岸南段103地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-18
同棟記錄 →
成交總價
312萬
0.5 萬/坪
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