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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 16/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 16/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷６弄５４號
📍 鹽水區建物 39.7 坪2房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680123
📅 成交日 2022-08-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫２之５０號
📍 鹽水區建物 82.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2022-08-27
同棟記錄 →
成交總價
580萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松１４之８４號
📍 鹽水區建物 46.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2022-08-27
同棟記錄 →
成交總價
650萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路７３之１３號
📍 鹽水區建物 59.2 坪4房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2022-08-20
同棟記錄 →
成交總價
370萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號四樓之三
📍 鹽水區建物 33.1 坪3房1廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2022-08-17
同棟記錄 →
成交總價
190萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷１弄２號
📍 鹽水區建物 44.9 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2022-08-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 900萬2020年 670萬區間 670~900 萬
成交總價
900萬
20.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１９鄰忠孝路１５５巷３３號
📍 鹽水區建物 20.9 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0650205
📅 成交日 2022-08-11
同棟記錄 →
成交總價
170萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區金和路３３０號
📍 鹽水區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-08-07
同棟記錄 →
成交總價
1390萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１６６號
📍 鹽水區建物 65.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區文武街７２巷１０號
📍 鹽水區建物 51.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110307
📅 成交日 2022-08-05
同棟記錄 →
成交總價
990萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路１０２巷５號三樓
📍 鹽水區建物 36.4 坪3房2廳2衛三層共 七層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2022-07-30
同棟記錄 →
成交總價
280萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６０號
📍 鹽水區建物 43.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2022-07-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 840萬2022年 730萬區間 730~840 萬
成交總價
730萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９２之１６號
📍 鹽水區建物 49.7 坪5房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0840818
📅 成交日 2022-07-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 320萬2022年 230萬區間 230~320 萬
成交總價
320萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１６０號
📍 鹽水區建物 65.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１６２號
📍 鹽水區建物 65.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５０號
📍 鹽水區建物 66.1 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1222萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５６號
📍 鹽水區建物 66.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-23
同棟記錄 →
成交總價
1222萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區頭港１２８之１５號
📍 鹽水區建物 48.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840217
📅 成交日 2022-07-22
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１６８號
📍 鹽水區建物 66.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1215萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１６鄰武廟路１３８號
📍 鹽水區建物 83.2 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1050223
📅 成交日 2022-07-19
同棟記錄 →
成交總價
1310萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷５２號四樓
📍 鹽水區建物 30.2 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2022-07-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 230萬2022年 185萬區間 185~230 萬
成交總價
185萬
6.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１４８號
📍 鹽水區建物 65.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
成交總價
1210萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷６弄２７號
📍 鹽水區建物 32.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680716
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營５之１２號
📍 鹽水區建物 51.2 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820628
📅 成交日 2022-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2026）
2026年 620萬2022年 600萬區間 600~620 萬
成交總價
600萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５８號
📍 鹽水區建物 65.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-13
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫２之５６號
📍 鹽水區建物 81.4 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2022-07-08
同棟記錄 →
成交總價
590萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５２巷１０號
📍 鹽水區建物 87.9 坪8房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５２巷１１號
📍 鹽水區建物 76.2 坪6房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1135萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路１５２巷２號
📍 鹽水區建物 72.2 坪5房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2022-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
15.9 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區四維路２００巷１１號四樓之二
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2022-06-30
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.9 萬/坪
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