法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,038 筆成交記錄，建物成交均價約 486 萬，均坪單價 6.5 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/35 頁
1,038
成交筆數
486萬
成交均價
6.5
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,038 筆 · 第 17/35 頁
土地其他
420萬9.7 萬/坪
義中段714地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-25
同棟記錄 →
成交總價
420萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2100萬22.0 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９７號
📍 鹽水區建物 95.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
2100萬
22.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
425萬10.8 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄１號三樓
📍 鹽水區建物 39.5 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2024-08-24
同棟記錄 →
成交總價
425萬
10.8 萬/坪
土地其他
286萬5.5 萬/坪
南港段318地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
286萬
5.5 萬/坪
土地其他
315萬1.7 萬/坪
鹽水段2068-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-19
同棟記錄 →
成交總價
315萬
1.7 萬/坪
土地其他
247萬0.3 萬/坪
大埔段434地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-17
同棟記錄 →
成交總價
247萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
260萬6.3 萬/坪
臺南市鹽水區孫厝寮７０之５號
📍 鹽水區建物 40.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830218
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
260萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
92萬6.1 萬/坪
臺南市鹽水區月津路７５巷２號五樓之一
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房0廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2024-08-15
同棟記錄 →
成交總價
92萬
6.1 萬/坪
土地其他
102萬0.4 萬/坪
下林段346地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-13
同棟記錄 →
成交總價
102萬
0.4 萬/坪
土地其他
280萬0.4 萬/坪
舊營段舊營小段1878地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
280萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
250萬7.3 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷４６號六樓之三
📍 鹽水區建物 34.1 坪3房1廳2衛六層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2024-08-12
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
土地其他
207萬0.5 萬/坪
頭港段1511地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-10
同棟記錄 →
成交總價
207萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬18.8 萬/坪
臺南市鹽水區行昌路１４２號
📍 鹽水區建物 69.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.8 萬/坪
土地其他
150萬0.7 萬/坪
番子厝段1118地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
320萬8.8 萬/坪
臺南市鹽水區歡雅９９之７０號
📍 鹽水區建物 36.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
320萬
8.8 萬/坪
土地其他
30萬6.6 萬/坪
岸南段1015-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-06
同棟記錄 →
成交總價
30萬
6.6 萬/坪
土地其他
200萬0.3 萬/坪
番子厝段2553地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-08-02
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
600萬11.4 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松１４之５７號
📍 鹽水區建物 52.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.4 萬/坪
土地其他
175萬4.2 萬/坪
番子厝段3336-6地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
175萬
4.2 萬/坪
土地其他
220萬0.4 萬/坪
飯店段1587地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
122萬3.4 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１２巷２９弄２８號
📍 鹽水區建物 36.3 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740114
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
122萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
122萬3.5 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１２巷２９弄２６號
📍 鹽水區建物 34.7 坪3房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0740114
📅 成交日 2024-07-29
同棟記錄 →
成交總價
122萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
880萬19.1 萬/坪
臺南市鹽水區後寮５１之１０號
📍 鹽水區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
315萬7.8 萬/坪
臺南市鹽水區舊營１０３之９號
📍 鹽水區建物 40.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0821029
📅 成交日 2024-07-24
同棟記錄 →
成交總價
315萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
2030萬21.2 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄２號
📍 鹽水區建物 95.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-07-23
同棟記錄 →
成交總價
2030萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
930萬15.7 萬/坪
臺南市鹽水區後寮５１之１２號
📍 鹽水區建物 59.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.7 萬/坪
土地其他
677萬0.8 萬/坪
田寮段1340地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
677萬
0.8 萬/坪
土地其他
213萬0.4 萬/坪
岸南段129地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-20
同棟記錄 →
成交總價
213萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬21.8 萬/坪
臺南市鹽水區金和路３２６號
📍 鹽水區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
1330萬
21.8 萬/坪
土地其他
8萬0.3 萬/坪
番子厝段1607-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
成交總價
8萬
0.3 萬/坪
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