法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 770 筆成交記錄，建物成交均價約 191 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 17/26 頁
770
成交筆數
191萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 770 筆 · 第 17/26 頁
土地其他
忠義段177地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
234萬
0.4 萬/坪
土地其他
忠義段176地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
234萬
0.4 萬/坪
土地其他
忠義段175地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-16
同棟記錄 →
成交總價
234萬
0.4 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1346地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-15
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.5 萬/坪
土地其他
水秀段657地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-11
同棟記錄 →
成交總價
127萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區大莊２５之９號
📍 鹽水區建物 48.2 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0820723
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
118萬
2.4 萬/坪
土地其他
水秀段615地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
273萬
5.0 萬/坪
土地其他
岸南段908地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-07
同棟記錄 →
成交總價
480萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號四樓之五
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房2廳1衛四層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-04-04
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.9 萬/坪
土地其他
武廟段369地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
468萬
10.1 萬/坪
土地其他
番子厝段1118地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-03
同棟記錄 →
成交總價
145萬
0.7 萬/坪
土地其他
三和段459-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
488萬
4.1 萬/坪
土地其他
後厝段609地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
244萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十三
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-04-02
同棟記錄 →
成交總價
68萬
7.4 萬/坪
土地其他
岸南段104地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
245萬
0.5 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1055地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-01
同棟記錄 →
成交總價
52萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路７３之２１號
📍 鹽水區建物 51.6 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
土地其他
義中段943地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-30
同棟記錄 →
成交總價
104萬
0.4 萬/坪
土地其他
竹子腳段360地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
60萬
2.7 萬/坪
土地其他
番子厝段463-18地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
成交總價
41萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷７弄６４號
📍 鹽水區建物 36.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670810
📅 成交日 2024-03-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 380萬2024年 310萬區間 310~380 萬
成交總價
310萬
8.5 萬/坪
土地其他
番子厝段3093地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-26
同棟記錄 →
成交總價
236萬
0.3 萬/坪
土地其他
番子厝段1607地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
0.6 萬/坪
土地其他
後厝段581-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
5萬
5.7 萬/坪
土地其他
下中段牛稠子小段362地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
270萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里康樂路１０２號
📍 鹽水區建物 63.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0770212
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
244萬
3.8 萬/坪
土地其他
番子厝段1830地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-25
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.6 萬/坪
土地其他
鹽水段1979地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-24
同棟記錄 →
成交總價
400萬
0.7 萬/坪
土地其他
汫水段698地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-23
同棟記錄 →
成交總價
40萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之十四
📍 鹽水區建物 10.5 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2024-03-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 100萬2024年 95萬區間 95~100 萬
成交總價
95萬
9.1 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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