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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 18/44 頁
房地(土地+建物)透天厝
615萬10.1 萬/坪
臺南市鹽水區南門路２０１巷３３弄３７號
📍 鹽水區建物 60.9 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 666萬2024年 615萬區間 615~666 萬
成交總價
615萬
10.1 萬/坪
土地其他
50萬0.8 萬/坪
飯店段1273地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.8 萬/坪
土地其他
3300萬4.9 萬/坪
仁光段393地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-16
同棟記錄 →
成交總價
3300萬
4.9 萬/坪
土地其他
240萬1.2 萬/坪
歡雅段1173地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
240萬
1.2 萬/坪
土地其他
560萬0.5 萬/坪
番子厝段2395-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
560萬
0.5 萬/坪
土地其他
5萬0.2 萬/坪
南港段1111地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
5萬
0.2 萬/坪
土地其他
112萬0.1 萬/坪
汫水段54地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
112萬
0.1 萬/坪
土地其他
200萬1.2 萬/坪
仁光段128-4地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
830萬19.0 萬/坪
臺南市鹽水區後寮５１之７號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
830萬
19.0 萬/坪
土地其他
135萬0.4 萬/坪
舊營段舊營小段1304地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-13
同棟記錄 →
成交總價
135萬
0.4 萬/坪
土地其他
56萬1.2 萬/坪
忠義段1085-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
56萬
1.2 萬/坪
土地其他
560萬1.7 萬/坪
水秀段127-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
560萬
1.7 萬/坪
土地其他
430萬0.5 萬/坪
仁光段585地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-09
同棟記錄 →
成交總價
430萬
0.5 萬/坪
土地其他
200萬18.1 萬/坪
朝琴段216地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-08
同棟記錄 →
成交總價
200萬
18.1 萬/坪
土地其他
150萬0.5 萬/坪
下林段323地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-06
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
890萬19.0 萬/坪
臺南市鹽水區後寮５１之９號
📍 鹽水區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
890萬
19.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
280萬10.0 萬/坪
臺南市鹽水區四維路７４巷１３號五樓
📍 鹽水區建物 28.1 坪3房2廳3衛五層共 五層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
280萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
80萬3.3 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路９９巷５號
📍 鹽水區建物 24.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660101
📅 成交日 2024-07-03
同棟記錄 →
成交總價
80萬
3.3 萬/坪
土地其他
503萬1.0 萬/坪
舊營段舊營小段1617地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
503萬
1.0 萬/坪
土地其他
150萬0.5 萬/坪
仁光段592地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
土地其他
150萬2.2 萬/坪
南港段544地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
150萬
2.2 萬/坪
土地其他
238萬8.5 萬/坪
南門段1014-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-01
同棟記錄 →
成交總價
238萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬16.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１７７號
📍 鹽水區建物 74.3 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬26.0 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１８巷１０１號
📍 鹽水區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
26.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
688萬10.2 萬/坪
臺南市鹽水區和平路９９號
📍 鹽水區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
10.2 萬/坪
土地其他
284萬0.4 萬/坪
飯店段2002地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
284萬
0.4 萬/坪
土地其他
470萬6.3 萬/坪
後厝段90地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
470萬
6.3 萬/坪
土地其他
125萬1.5 萬/坪
飯店段558地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
125萬
1.5 萬/坪
土地其他
120萬0.2 萬/坪
番子厝段3532地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-25
同棟記錄 →
成交總價
120萬
0.2 萬/坪
土地其他
1600萬2.0 萬/坪
舊營段舊營小段641地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
2.0 萬/坪
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