法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 2,184 筆成交記錄，建物成交均價約 181 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/73 頁
2,184
成交筆數
181萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 2,184 筆 · 第 18/73 頁
土地其他
水秀段488地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
3.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里橋南街１４號
📍 鹽水區建物 12.8 坪4房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2024-03-19
同棟記錄 →
成交總價
168萬
13.2 萬/坪
土地其他
飯店段1273地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-18
同棟記錄 →
成交總價
68萬
0.7 萬/坪
土地其他
水秀段10地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-15
同棟記錄 →
成交總價
70萬
0.2 萬/坪
土地其他
孫厝寮段孫厝寮小段643地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-14
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區武廟路８２之３號二樓
📍 鹽水區建物 33.9 坪3房2廳2衛二層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
355萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里新太路１巷２７號
📍 鹽水區建物 31.5 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690416
📅 成交日 2024-03-13
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.8 萬/坪
土地其他
南竹子段482地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
200萬
0.3 萬/坪
土地其他
南竹子段1106地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-12
同棟記錄 →
成交總價
220萬
0.5 萬/坪
土地其他
田寮段1264地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-11
同棟記錄 →
成交總價
201萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之１４號
📍 鹽水區建物 46.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2024-03-08
同棟記錄 →
成交總價
440萬
9.6 萬/坪
土地其他
南竹子段1135地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-07
同棟記錄 →
成交總價
250萬
0.4 萬/坪
土地其他
汫水段845地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-03-04
同棟記錄 →
成交總價
95萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區下中１之１０號
📍 鹽水區建物 33.0 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0731222
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
218萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１７鄰月津路２０之２２號
📍 鹽水區建物 68.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1000331
📅 成交日 2024-03-01
同棟記錄 →
成交總價
244萬
3.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路１巷７弄３５號
📍 鹽水區建物 37.9 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0850109
📅 成交日 2024-02-29
同棟記錄 →
成交總價
350萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路１７７號
📍 鹽水區建物 44.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0681231
📅 成交日 2024-02-27
同棟記錄 →
成交總價
300萬
6.7 萬/坪
土地其他
三和段311地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
188萬
1.6 萬/坪
土地其他
三和段309地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-24
同棟記錄 →
成交總價
262萬
4.2 萬/坪
土地其他
汫水段57地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
成交總價
24萬
0.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里松子２２５號
📍 鹽水區建物 25.4 坪5房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2024-02-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 320萬區間 320~580 萬
成交總價
320萬
12.6 萬/坪
土地其他
頭港段1539地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-22
同棟記錄 →
成交總價
393萬
0.5 萬/坪
土地其他
義中段699地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
375萬
0.8 萬/坪
土地其他
義中段700地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-19
同棟記錄 →
成交總價
250萬
2.4 萬/坪
土地其他
飯店段1152地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
288萬
0.4 萬/坪
土地其他
歡雅段801地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-18
同棟記錄 →
成交總價
85萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號四樓之七
📍 鹽水區建物 34.3 坪3房2廳2衛四層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 375萬2023年 195萬區間 195~375 萬
成交總價
375萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１０巷１６號
📍 鹽水區建物 40.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0761027
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
282萬
7.0 萬/坪
土地其他
仁光段402地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-06
同棟記錄 →
成交總價
155萬
3.7 萬/坪
土地其他
歡雅段144地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-02-05
同棟記錄 →
成交總價
380萬
3.7 萬/坪
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