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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 18/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 18/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷３２號
📍 鹽水區建物 35.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660418
📅 成交日 2022-05-05
同棟記錄 →
成交總價
350萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之２號
📍 鹽水區建物 60.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1058萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路２４９巷３８弄２號
📍 鹽水區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2022）
2022年 950萬2020年 738萬區間 738~950 萬
成交總價
950萬
16.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路９巷６弄３２號
📍 鹽水區建物 51.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0850716
📅 成交日 2022-04-29
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２６號四樓之一
📍 鹽水區建物 33.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2022-04-25
同棟記錄 →
成交總價
277萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之９號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-04-23
同棟記錄 →
成交總價
890萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７號
📍 鹽水區建物 51.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-04-23
同棟記錄 →
成交總價
865萬
16.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南太路７１號
📍 鹽水區建物 102.3 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0710413
📅 成交日 2022-04-21
同棟記錄 →
成交總價
1468萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１８號
📍 鹽水區建物 53.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-04-20
同棟記錄 →
成交總價
845萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷３８號二樓
📍 鹽水區建物 32.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１３號
📍 鹽水區建物 60.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-04-15
同棟記錄 →
成交總價
935萬
15.5 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區溪洲寮３７號
📍 鹽水區建物 1494.4 坪全共 一層 層屋齡 1090623
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２巷６１號
📍 鹽水區建物 40.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720418
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 170萬2021年 150萬區間 150~170 萬
成交總價
170萬
4.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９號之６６
📍 鹽水區建物 35.6 坪3房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 44萬2022年 90萬區間 44~90 萬
成交總價
44萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１９號
📍 鹽水區建物 53.5 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-04-13
同棟記錄 →
成交總價
838萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１５號
📍 鹽水區建物 60.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-04-13
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１２７之１２號
📍 鹽水區建物 52.0 坪3房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1121206
📅 成交日 2022-04-13
同棟記錄 →
成交總價
888萬
17.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路７４巷７號二樓
📍 鹽水區建物 28.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２６之２號
📍 鹽水區建物 53.6 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-04-10
同棟記錄 →
成交總價
980萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路９０巷１１號
📍 鹽水區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
486萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷５２號
📍 鹽水區建物 48.6 坪4房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１７５號
📍 鹽水區建物 75.1 坪5房3廳6衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2022-04-01
同棟記錄 →
成交總價
1050萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之二
📍 鹽水區建物 14.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 150萬2023年 50萬2022年 35萬區間 35~150 萬
成交總價
35萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號二樓之一
📍 鹽水區建物 37.3 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
788萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里７鄰和平路６６６號
📍 鹽水區建物 49.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0790421
📅 成交日 2022-03-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2023）
2023年 750萬2022年 435萬區間 435~750 萬
成交總價
435萬
8.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號五樓之二
📍 鹽水區建物 36.1 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
720萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新太路１巷２３號
📍 鹽水區建物 32.0 坪6房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-03-04
同棟記錄 →
成交總價
235萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９號之６６
📍 鹽水區建物 35.6 坪全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2022-03-02
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 44萬2022年 90萬區間 44~90 萬
成交總價
90萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水港１２８之１１號
📍 鹽水區建物 33.0 坪3房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0821016
📅 成交日 2022-02-22
同棟記錄 →
成交總價
320萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號十樓之七
📍 鹽水區建物 36.0 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2022-02-19
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.7 萬/坪
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