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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 19/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 19/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２６號
📍 鹽水區建物 57.9 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-02-16
同棟記錄 →
成交總價
1230萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水秀里土庫１之４９號
📍 鹽水區建物 26.7 坪5房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720826
📅 成交日 2022-02-14
同棟記錄 →
成交總價
350萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７之１１號
📍 鹽水區建物 59.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
960萬
16.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７之１２號
📍 鹽水區建物 61.0 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７之１３號
📍 鹽水區建物 60.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７之１０號
📍 鹽水區建物 60.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1101115
📅 成交日 2022-02-08
同棟記錄 →
成交總價
950萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７巷１５弄１８號
📍 鹽水區建物 52.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
870萬
16.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１６鄰月津路１２７巷２之１號
📍 鹽水區建物 55.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791219
📅 成交日 2022-02-07
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里清路１７４號
📍 鹽水區建物 35.3 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670624
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
520萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１５８號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-26
同棟記錄 →
成交總價
908萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１６８號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-23
同棟記錄 →
成交總價
916萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１３１號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
902萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路８０巷２０弄１號
📍 鹽水區建物 29.3 坪6房1廳9衛全共 二層 層屋齡 0670601
📅 成交日 2022-01-22
同棟記錄 →
成交總價
650萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１１９號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-21
同棟記錄 →
成交總價
903萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區金和路３２０號
📍 鹽水區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-01-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 1260萬2022年 1150萬區間 1,150~1,260 萬
成交總價
1150萬
21.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區四維路２００巷１１號五之三樓
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2022-01-17
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２５號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-16
同棟記錄 →
成交總價
905萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２７號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-16
同棟記錄 →
成交總價
908萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１７０號
📍 鹽水區建物 56.1 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-13
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１３０之１號
📍 鹽水區建物 36.0 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0671226
📅 成交日 2022-01-11
同棟記錄 →
成交總價
650萬
18.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區頭港１３１號之２
📍 鹽水區建物 76.4 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0890711
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 700萬2022年 208萬區間 208~700 萬
成交總價
208萬
2.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２９號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
成交總價
915萬
18.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區金和路３２８號
📍 鹽水區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1280萬
21.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之９號
📍 鹽水區建物 51.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2022-01-08
同棟記錄 →
成交總價
920萬
17.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２６之６號
📍 鹽水區建物 52.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2022-01-07
同棟記錄 →
成交總價
960萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里７鄰南太路８１號
📍 鹽水區建物 51.5 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0711013
📅 成交日 2022-01-06
同棟記錄 →
成交總價
420萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區中正路４０號
📍 鹽水區建物 52.0 坪4房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2022-01-03
同棟記錄 →
成交總價
1246萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８３號四樓之五
📍 鹽水區建物 112.6 坪23房0廳23衛四層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2021-12-30
同棟記錄 →
成交總價
285萬
2.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路２８巷１６號
📍 鹽水區建物 30.1 坪2房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2021-12-28
同棟記錄 →
成交總價
310萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里清路１７０號
📍 鹽水區建物 35.3 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670624
📅 成交日 2021-12-27
同棟記錄 →
成交總價
340萬
9.6 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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