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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 619 筆成交記錄，建物成交均價約 738 萬，均坪單價 10.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/21 頁
619
成交筆數
738萬
成交均價
10.9
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 619 筆 · 第 2/21 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫３２之２號
📍 鹽水區建物 67.5 坪9房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0890727
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里行昌路１１號
📍 鹽水區建物 41.8 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0651207
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
570萬
13.6 萬/坪
土地其他
後厝段662地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
12.4 萬/坪
土地其他
仁愛段702地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-05-02
同棟記錄 →
成交總價
702萬
9.0 萬/坪
土地其他
朝琴段225地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-04-21
同棟記錄 →
成交總價
625萬
11.4 萬/坪
土地其他
忠義段807地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-26
同棟記錄 →
成交總價
600萬
0.5 萬/坪
土地其他
忠義段980地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-03-10
同棟記錄 →
成交總價
689萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路５５號
📍 鹽水區建物 17.4 坪4房2廳2衛全共 一層 層
📅 成交日 2025-03-08
同棟記錄 →
成交總價
679萬
39.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之６號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-02-27
同棟記錄 →
成交總價
850萬
19.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１６７巷１２號
📍 鹽水區建物 59.1 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2025-02-25
同棟記錄 →
成交總價
915萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里西門路１７鄰１２巷４號
📍 鹽水區建物 48.2 坪7房2廳1衛全共 三層 層屋齡 0660922
📅 成交日 2025-02-18
同棟記錄 →
成交總價
550萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１６號
📍 鹽水區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2025-02-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 988萬2020年 739萬區間 739~988 萬
成交總價
988萬
19.4 萬/坪
土地其他
飯店段1600地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
成交總價
967萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮１０之１３號
📍 鹽水區建物 41.3 坪3房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0830413
📅 成交日 2025-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 620萬2023年 210萬區間 210~620 萬
成交總價
620萬
15.0 萬/坪
土地其他
水秀段154地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2025-01-24
同棟記錄 →
成交總價
765萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新中路１０２巷６６號
📍 鹽水區建物 44.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2025-01-19
同棟記錄 →
成交總價
660萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路１８巷１０３號三樓之五
📍 鹽水區建物 27.0 坪2房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 1130807
📅 成交日 2025-01-17
同棟記錄 →
成交總價
626萬
23.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２１號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2023年 840萬2021年 1700萬區間 840~1,700 萬
成交總價
1000萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區津城里後厝１１５號
📍 鹽水區建物 43.4 坪5房2廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-01-07
同棟記錄 →
成交總價
800萬
18.4 萬/坪
土地其他
後厝段224地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
881萬
12.6 萬/坪
土地其他
武廟段361地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-21
同棟記錄 →
成交總價
780萬
9.8 萬/坪
土地其他
飯店段1260地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-20
同棟記錄 →
成交總價
744萬
0.9 萬/坪
土地其他
番子厝段1565地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-19
同棟記錄 →
成交總價
521萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠７５之２３號
📍 鹽水區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820921
📅 成交日 2024-12-17
同棟記錄 →
成交總價
720萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟里４鄰三福路７４號
📍 鹽水區建物 53.5 坪2房1廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2024-12-06
同棟記錄 →
成交總價
960萬
17.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里１４鄰南門路１１號
📍 鹽水區建物 106.2 坪9房3廳4衛全共 三層 層屋齡 0660208
📅 成交日 2024-12-04
同棟記錄 →
成交總價
830萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷２４號
📍 鹽水區建物 23.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0660121
📅 成交日 2024-11-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2020～2024）
2024年 548萬2023年 530萬2022年 138萬2020年 90萬區間 90~548 萬
成交總價
548萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅６３之９號
📍 鹽水區建物 57.4 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830516
📅 成交日 2024-11-19
同棟記錄 →
成交總價
570萬
9.9 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1641地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
成交總價
579萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路２０１巷３３弄３７號
📍 鹽水區建物 60.9 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2024-11-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 666萬2024年 615萬區間 615~666 萬
成交總價
666萬
10.9 萬/坪
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