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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 111 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 1,390 萬，均坪單價 18.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/4 頁
111
成交筆數
1,390萬
成交均價
18.0
均價（萬/坪）
2026-03-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 111 筆 · 第 2/4 頁
房地(土地+建物)透天厝
1000萬20.3 萬/坪
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２１號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2025-01-16
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2025）
2025年 1000萬2023年 839萬區間 840~1,000 萬
成交總價
1000萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬26.6 萬/坪
臺南市鹽水區武廟路１２５號
📍 鹽水區建物 60.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-01-10
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1060萬22.7 萬/坪
臺南市鹽水區土庫６８之２１號
📍 鹽水區建物 46.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-09
同棟記錄 →
成交總價
1060萬
22.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1595萬27.9 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路５９號
📍 鹽水區建物 57.2 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-01-08
同棟記錄 →
成交總價
1595萬
27.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1108萬23.7 萬/坪
臺南市鹽水區土庫６８之２９號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2025-01-05
同棟記錄 →
成交總價
1108萬
23.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.5 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１３號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2025-01-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
土地其他
1620萬3.0 萬/坪
水秀段429-30地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-31
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1338萬24.7 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１２７巷７５號
📍 鹽水區建物 54.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-12-28
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
24.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.0 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１２７巷７３號
📍 鹽水區建物 54.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1140923
📅 成交日 2024-12-27
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.0 萬/坪
土地其他
1123萬14.5 萬/坪
後厝段1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-12-26
同棟記錄 →
成交總價
1123萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1200萬22.2 萬/坪
臺南市鹽水區仁愛路６２６之３號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-12-25
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
22.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.5 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄６號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-12-18
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1800萬51.1 萬/坪
臺南市鹽水區岸內１２之１７號
📍 鹽水區建物 35.2 坪全共 一層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-12-09
同棟記錄 →
成交總價
1800萬
51.1 萬/坪
土地其他
1338萬1.2 萬/坪
岸南段886-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-11-30
同棟記錄 →
成交總價
1338萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1525萬21.8 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷２６號
📍 鹽水區建物 69.9 坪4房3廳5衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-11-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1525萬2023年 1430萬區間 1,430~1,525 萬
成交總價
1525萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1580萬27.6 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路６５號
📍 鹽水區建物 57.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1580萬
27.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1620萬28.8 萬/坪
臺南市鹽水區忠孝路６３號
📍 鹽水區建物 56.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2024-11-23
同棟記錄 →
成交總價
1620萬
28.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1925萬20.2 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷１１１號
📍 鹽水區建物 95.5 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2024-11-06
同棟記錄 →
成交總價
1925萬
20.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1460萬29.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內１２之１８號
📍 鹽水區建物 49.1 坪全共 一層 層屋齡 1131017
📅 成交日 2024-10-26
同棟記錄 →
成交總價
1460萬
29.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1500萬21.6 萬/坪
臺南市鹽水區文武街１３６巷２８號
📍 鹽水區建物 69.5 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130704
📅 成交日 2024-10-16
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
21.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1600萬18.5 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１１號
📍 鹽水區建物 86.4 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-10-04
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
1925萬20.4 萬/坪
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９１號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2024-09-21
同棟記錄 →
成交總價
1925萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1260萬23.2 萬/坪
臺南市鹽水區金和路３２０號
📍 鹽水區建物 54.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-09-15
同棟記錄 →
成交總價
1260萬
23.2 萬/坪
土地其他
1270萬0.4 萬/坪
舊營段後寮小段802地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-12
同棟記錄 →
成交總價
1270萬
0.4 萬/坪
土地其他
1854萬2.8 萬/坪
仁光段116地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-05
同棟記錄 →
成交總價
1854萬
2.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1300萬18.8 萬/坪
臺南市鹽水區行昌路１４２號
📍 鹽水區建物 69.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130613
📅 成交日 2024-08-08
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
18.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1330萬21.8 萬/坪
臺南市鹽水區金和路３２６號
📍 鹽水區建物 60.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2024-07-18
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2023～2024）
2024年 1330萬2023年 1390萬區間 1,330~1,390 萬
成交總價
1330萬
21.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1250萬16.8 萬/坪
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１７７號
📍 鹽水區建物 74.3 坪6房1廳7衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2024-06-29
同棟記錄 →
成交總價
1250萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
1520萬26.0 萬/坪
臺南市鹽水區月津路１８巷１０１號
📍 鹽水區建物 58.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2024-06-28
同棟記錄 →
成交總價
1520萬
26.0 萬/坪
土地其他
1600萬2.0 萬/坪
舊營段舊營小段641地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-23
同棟記錄 →
成交總價
1600萬
2.0 萬/坪
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