法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 65 筆成交記錄，建物成交均價約 4,216 萬，均坪單價 11.4 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/3 頁
65
成交筆數
4,216萬
成交均價
11.4
均價（萬/坪）
2026-01-17
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 65 筆 · 第 2/3 頁
土地其他
南門段537地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-07-06
同棟記錄 →
成交總價
3500萬
5.6 萬/坪
土地其他
北門段710地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-06-11
同棟記錄 →
成交總價
2172萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄３號
📍 鹽水區建物 124.9 坪7房2廳8衛全共 五層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2022-06-02
同棟記錄 →
成交總價
3000萬
24.0 萬/坪
土地其他
北門段785地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-05-26
同棟記錄 →
成交總價
6046萬
5.4 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區溪洲寮３７號
📍 鹽水區建物 1494.4 坪全共 一層 層屋齡 1090623
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
6200萬
4.1 萬/坪
土地其他
岸南段1021地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-26
同棟記錄 →
成交總價
2480萬
3.5 萬/坪
土地其他
仁愛段512-98地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-14
同棟記錄 →
成交總價
2441萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蜈蜞坑４６號
📍 鹽水區建物 1563.3 坪全共 二層 層屋齡 1090630
📅 成交日 2021-12-22
同棟記錄 →
成交總價
6050萬
3.9 萬/坪
土地其他
仁愛段440地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
4865萬
8.0 萬/坪
土地其他
歡雅段703地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-12-04
同棟記錄 →
成交總價
3860萬
3.0 萬/坪
土地其他
月津段1087地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-12-03
同棟記錄 →
成交總價
2760萬
5.9 萬/坪
土地其他
歡雅段620地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
2839萬
5.8 萬/坪
土地其他
汫水段26地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-09-11
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
0.3 萬/坪
土地其他
鹽水段2075地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
成交總價
2400萬
2.3 萬/坪
土地其他
忠義段896地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-07-14
同棟記錄 →
成交總價
2149萬
2.0 萬/坪
土地其他
下中段下中小段1143地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-06-16
同棟記錄 →
成交總價
3600萬
0.6 萬/坪
土地其他
仁愛段512-33地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-05-24
同棟記錄 →
成交總價
9933萬
5.0 萬/坪
土地其他
月津段404地號
📍 鹽水區建物 64.5 坪一層共 一層 層屋齡 0420301
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
2636萬
19.6 萬/坪
土地其他
仁愛段662地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
3200萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
武廟里文武街１０９號
📍 鹽水區建物 153.4 坪7房3廳7衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2021-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
下林４４之２號
📍 鹽水區建物 719.3 坪全共 一層 層屋齡 0811221
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
4.3 萬/坪
土地其他
番子厝段3155地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-12-02
同棟記錄 →
成交總價
5951萬
0.5 萬/坪
土地其他
義稠段646地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-11-08
同棟記錄 →
成交總價
2491萬
3.2 萬/坪
土地其他
後厝段441地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-11-05
同棟記錄 →
成交總價
2308萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝路１６１號
📍 鹽水區建物 184.9 坪全共 二層 層屋齡 0811231
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
12.7 萬/坪
土地其他
鹽水段2146-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
5618萬
8.1 萬/坪
土地其他
鹽水段2147-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-09-26
同棟記錄 →
成交總價
5532萬
8.1 萬/坪
土地其他
仁愛段512-36地號
📍 鹽水區建物 148.4 坪一層共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2020-07-29
同棟記錄 →
成交總價
2940萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
舊營里１鄰舊營１之２８號
📍 鹽水區建物 591.1 坪全共 三層 層屋齡 0950615
📅 成交日 2020-07-27
同棟記錄 →
成交總價
8360萬
14.1 萬/坪
土地其他
忠義段337地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2020-07-24
同棟記錄 →
成交總價
2138萬
0.8 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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