法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 2/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 2/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里新岸內１之５號
📍 鹽水區建物 284.3 坪全共 二層 層屋齡 0640520
📅 成交日 2025-09-30
同棟記錄 →
成交總價
7428萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區民生街４１號
📍 鹽水區建物 49.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0790319
📅 成交日 2025-09-29
同棟記錄 →
成交總價
82萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷１０５號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1915萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄６號三樓
📍 鹽水區建物 43.8 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2025-09-19
同棟記錄 →
成交總價
260萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路４１號
📍 鹽水區建物 59.7 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090110
📅 成交日 2025-09-16
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
19.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之３３號
📍 鹽水區建物 39.2 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000527
📅 成交日 2025-09-15
同棟記錄 →
成交總價
720萬
18.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
臺南市鹽水區土庫２之６９號
📍 鹽水區建物 80.5 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830706
📅 成交日 2025-09-11
同棟記錄 →
成交總價
703萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區null
📍 鹽水區建物 541.1 坪全共 一層 層屋齡 0820120
📅 成交日 2025-09-10
成交總價
2600萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷９５號
📍 鹽水區建物 77.0 坪5房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1130808
📅 成交日 2025-09-09
同棟記錄 →
成交總價
1850萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里２４鄰行昌路２９巷３０弄１５號
📍 鹽水區建物 32.1 坪4房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0680509
📅 成交日 2025-08-31
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷５弄３９號
📍 鹽水區建物 38.2 坪2房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-08-29
同棟記錄 →
成交總價
370萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號一樓之八
📍 鹽水區建物 9.6 坪1房1廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-08-25
同棟記錄 →
成交總價
110萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區橋南街６５號
📍 鹽水區建物 64.4 坪6房2廳3衛一層，二層，騎樓共 三層 層屋齡 0660114
📅 成交日 2025-08-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 500萬2025年 108萬2025年 367萬2022年 105萬區間 105~500 萬
成交總價
500萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１號二樓之四
📍 鹽水區建物 7.4 坪1房0廳1衛二層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2025-08-22
同棟記錄 →
成交總價
88萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路６５巷１０號
📍 鹽水區建物 57.1 坪7房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820728
📅 成交日 2025-08-19
同棟記錄 →
成交總價
585萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２２號六樓之一
📍 鹽水區建物 27.6 坪3房2廳1衛六層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2025-08-15
同棟記錄 →
成交總價
300萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷２弄２２號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2025-08-13
同棟記錄 →
成交總價
530萬
9.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區下中４６之４８號
📍 鹽水區建物 42.8 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2025-08-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區中境里三福路１２１之７號
📍 鹽水區建物 36.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650408
📅 成交日 2025-08-05
同棟記錄 →
成交總價
635萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區過港５號之２９
📍 鹽水區建物 31.2 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0670902
📅 成交日 2025-08-04
同棟記錄 →
成交總價
280萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２巷１號
📍 鹽水區建物 34.7 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2025-07-30
同棟記錄 →
成交總價
404萬
11.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里汫水港１２４之２號
📍 鹽水區建物 30.1 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0700625
📅 成交日 2025-07-27
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠１５７之６號
📍 鹽水區建物 647.5 坪全共 一層 層屋齡 0831105
📅 成交日 2025-07-24
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
2.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝電梯
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷１０９號
📍 鹽水區建物 94.3 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1130530
📅 成交日 2025-07-20
同棟記錄 →
成交總價
1920萬
20.4 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號六樓之三
📍 鹽水區建物 31.3 坪3房2廳2衛六層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2025-07-19
同棟記錄 →
成交總價
380萬
12.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２巷９號
📍 鹽水區建物 43.5 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0670829
📅 成交日 2025-07-18
同棟記錄 →
成交總價
435萬
10.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里２４鄰南門路８０巷２０弄３４號
📍 鹽水區建物 38.5 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2025-07-16
同棟記錄 →
成交總價
460萬
12.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２０之２號
📍 鹽水區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2025-07-06
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
21.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路７巷１５弄１５號
📍 鹽水區建物 52.5 坪6房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1071203
📅 成交日 2025-07-03
同棟記錄 →
成交總價
735萬
14.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區仁愛路６２０之５號
📍 鹽水區建物 47.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1121016
📅 成交日 2025-07-01
同棟記錄 →
成交總價
1200萬
25.6 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →