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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,295 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 434 萬，均坪單價 6.2 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/44 頁
1,295
成交筆數
434萬
成交均價
6.2
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,295 筆 · 第 21/44 頁
土地其他
286萬0.4 萬/坪
飯店段2795地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-14
同棟記錄 →
成交總價
286萬
0.4 萬/坪
土地其他
298萬0.9 萬/坪
舊營段舊營小段1039地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-13
同棟記錄 →
成交總價
298萬
0.9 萬/坪
土地其他
500萬0.9 萬/坪
舊營段後寮小段1394地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.9 萬/坪
土地其他
120萬1.6 萬/坪
歡雅段801地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-11
同棟記錄 →
成交總價
120萬
1.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
520萬9.1 萬/坪
臺南市鹽水區後厝５１之５４號
📍 鹽水區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
9.1 萬/坪
土地其他
16萬19.9 萬/坪
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
16萬
19.9 萬/坪
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
3萬
鹽水段1627-4地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
3萬
鹽水段1627-4地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
3萬
土地其他
32萬19.9 萬/坪
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
32萬
19.9 萬/坪
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
16萬19.9 萬/坪
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
16萬
19.9 萬/坪
土地其他
78萬19.9 萬/坪
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
78萬
19.9 萬/坪
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
11萬19.9 萬/坪
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
11萬
19.9 萬/坪
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
135萬13.7 萬/坪
朝琴段743-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
135萬
13.7 萬/坪
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
11萬19.9 萬/坪
鹽水段1614-17地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
11萬
19.9 萬/坪
土地其他
0萬
南門段305地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-09
同棟記錄 →
成交總價
0萬
土地其他
344萬0.6 萬/坪
頭港段1450地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-08
同棟記錄 →
成交總價
344萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
423萬11.2 萬/坪
臺南市鹽水區尾寮１０之９號
📍 鹽水區建物 37.9 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830124
📅 成交日 2024-05-05
同棟記錄 →
成交總價
423萬
11.2 萬/坪
土地其他
1020萬0.4 萬/坪
飯店段2706地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-04
同棟記錄 →
成交總價
1020萬
0.4 萬/坪
土地其他
60萬0.7 萬/坪
頭港段499-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-03
同棟記錄 →
成交總價
60萬
0.7 萬/坪
土地其他
200萬1.2 萬/坪
三和段312地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-01
同棟記錄 →
成交總價
200萬
1.2 萬/坪
土地其他
54萬1.5 萬/坪
番子厝段463-12地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
54萬
1.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
385萬10.8 萬/坪
臺南市鹽水區和平路４８７號
📍 鹽水區建物 35.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720204
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 385萬2024年 380萬區間 380~385 萬
成交總價
385萬
10.8 萬/坪
土地其他
168萬0.4 萬/坪
番子厝段2533地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-30
同棟記錄 →
成交總價
168萬
0.4 萬/坪
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