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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 21/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 21/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷２弄４６號
📍 鹽水區建物 56.6 坪3房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2021-10-28
同棟記錄 →
成交總價
430萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區新太路１２巷４３號
📍 鹽水區建物 44.7 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
572萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區下中４６之７號
📍 鹽水區建物 42.8 坪3房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0840512
📅 成交日 2021-10-26
同棟記錄 →
成交總價
200萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里歡雅３２號
📍 鹽水區建物 16.0 坪6房2廳4衛全共 一層 層屋齡 0740906
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
450萬
28.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷５０號五樓之二
📍 鹽水區建物 35.0 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2021-10-25
同棟記錄 →
成交總價
268萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１５號
📍 鹽水區建物 33.6 坪2房1廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-10-20
同棟記錄 →
成交總價
1120萬
33.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區孫厝寮７０之１號
📍 鹽水區建物 46.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830218
📅 成交日 2021-10-19
同棟記錄 →
成交總價
220萬
4.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路１巷３弄１７號
📍 鹽水區建物 33.8 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680528
📅 成交日 2021-10-16
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里清路１７２號
📍 鹽水區建物 8.8 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670624
📅 成交日 2021-10-15
同棟記錄 →
成交總價
90萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路２４９巷３８弄７號
📍 鹽水區建物 50.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2021-10-13
同棟記錄 →
成交總價
720萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路２４９巷２８號
📍 鹽水區建物 68.7 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2021-10-11
同棟記錄 →
成交總價
845萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷２１號
📍 鹽水區建物 63.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0990916
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
820萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１９號
📍 鹽水區建物 62.1 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0990916
📅 成交日 2021-10-10
同棟記錄 →
成交總價
820萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之４９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房3廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2021-10-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 300萬2021年 180萬區間 180~300 萬
成交總價
180萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路１１６號
📍 鹽水區建物 68.2 坪7房1廳5衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2021-09-29
同棟記錄 →
成交總價
560萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷８６號
📍 鹽水區建物 79.7 坪5房3廳5衛全共 四層 層屋齡 1100519
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
1450萬
18.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之１８號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2021-09-27
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１２１號
📍 鹽水區建物 98.6 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2025）
2025年 1000萬2023年 840萬2021年 1700萬區間 840~1,700 萬
成交總價
1700萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１４６號
📍 鹽水區建物 55.4 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-09-24
同棟記錄 →
成交總價
1350萬
24.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷１４２弄１６６號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-09-23
同棟記錄 →
成交總價
850萬
17.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２１號
📍 鹽水區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2021-09-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 790萬2021年 760萬區間 760~790 萬
成交總價
790萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里２２鄰北門路７巷２８號
📍 鹽水區建物 29.2 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0650921
📅 成交日 2021-09-10
同棟記錄 →
成交總價
225萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路１５４巷１號
📍 鹽水區建物 51.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 580萬2021年 500萬區間 500~580 萬
成交總價
500萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區中正路１４２巷３號
📍 鹽水區建物 18.9 坪1房1廳1衛全共 一層 層
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
130萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１８號
📍 鹽水區建物 54.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2021-09-07
同棟記錄 →
成交總價
820萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１９號
📍 鹽水區建物 54.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2021-09-03
同棟記錄 →
成交總價
805萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４２９號
📍 鹽水區建物 67.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-31
同棟記錄 →
成交總價
960萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷７號
📍 鹽水區建物 66.9 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-30
同棟記錄 →
成交總價
865萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里４０之２號
📍 鹽水區建物 42.0 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0700820
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 400萬2021年 330萬區間 330~400 萬
成交總價
330萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３７號
📍 鹽水區建物 67.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
成交總價
920萬
13.7 萬/坪
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