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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 22/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 22/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３９號
📍 鹽水區建物 67.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-28
同棟記錄 →
成交總價
920萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號六樓之九
📍 鹽水區建物 14.1 坪1房0廳1衛六層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2021-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 68萬2021年 63萬區間 63~68 萬
成交總價
63萬
4.5 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１號五樓之九
📍 鹽水區建物 7.4 坪1房0廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2021-08-27
同棟記錄 →
📊 此地址共 4 筆成交記錄（2021～2026）
2026年 95萬2023年 75萬2022年 63萬2021年 62萬區間 62~95 萬
成交總價
62萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷３號
📍 鹽水區建物 73.1 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-27
同棟記錄 →
成交總價
950萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４４１號
📍 鹽水區建物 68.9 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-26
同棟記錄 →
成交總價
950萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷５號
📍 鹽水區建物 66.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-25
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３１號
📍 鹽水區建物 67.3 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-25
同棟記錄 →
成交總價
950萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷１號
📍 鹽水區建物 66.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-24
同棟記錄 →
成交總價
865萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區田寮里６鄰田寮７２之１１號
📍 鹽水區建物 33.1 坪2房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0771013
📅 成交日 2021-08-21
同棟記錄 →
成交總價
1465萬
44.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２巷６１號
📍 鹽水區建物 40.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720418
📅 成交日 2021-08-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2022）
2022年 170萬2021年 150萬區間 150~170 萬
成交總價
150萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷２號
📍 鹽水區建物 68.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷６號
📍 鹽水區建物 66.5 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-19
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區大莊４之１０號
📍 鹽水區建物 18.5 坪2房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0680406
📅 成交日 2021-08-17
同棟記錄 →
成交總價
225萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區橋南里新中路８２巷５２號一樓
📍 鹽水區建物 29.0 坪3房2廳2衛一層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2021-08-15
同棟記錄 →
成交總價
150萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷１２號
📍 鹽水區建物 65.5 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-13
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號五樓之七
📍 鹽水區建物 14.0 坪1房1廳1衛五層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
90萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３５號
📍 鹽水區建物 68.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-12
同棟記錄 →
成交總價
950萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區大莊４號之９
📍 鹽水區建物 18.5 坪1房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0680406
📅 成交日 2021-08-10
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷１６號
📍 鹽水區建物 66.4 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-08
同棟記錄 →
成交總價
878萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區橋南里新中路８２巷６２號三樓
📍 鹽水區建物 31.2 坪3房2廳2衛三層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2021-08-08
同棟記錄 →
成交總價
175萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區田寮７２之１７號
📍 鹽水區建物 76.5 坪全共 二層 層屋齡 0830729
📅 成交日 2021-08-07
同棟記錄 →
成交總價
874萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６３號
📍 鹽水區建物 43.2 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2021-08-06
同棟記錄 →
成交總價
650萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷１０號
📍 鹽水區建物 65.8 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-05
同棟記錄 →
成交總價
860萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路４３巷２０號
📍 鹽水區建物 34.2 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0691016
📅 成交日 2021-08-05
同棟記錄 →
成交總價
260萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路１巷１弄８號
📍 鹽水區建物 44.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090215
📅 成交日 2021-08-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 968萬2020年 650萬區間 650~968 萬
成交總價
968萬
21.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷４６號六樓之三
📍 鹽水區建物 34.1 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2024）
2024年 250萬2021年 250萬
成交總價
250萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路４３３巷８號
📍 鹽水區建物 65.9 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1100816
📅 成交日 2021-08-03
同棟記錄 →
成交總價
825萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路６３之３號
📍 鹽水區建物 48.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2021-07-29
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路６３２巷８弄３１號
📍 鹽水區建物 47.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0800115
📅 成交日 2021-07-25
同棟記錄 →
成交總價
491萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫１號之４４
📍 鹽水區建物 36.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650530
📅 成交日 2021-07-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 384萬2021年 250萬區間 250~384 萬
成交總價
250萬
6.9 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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