法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,003 筆成交記錄（2023–2026 年），建物成交均價約 177 萬，均坪單價 3.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/34 頁
1,003
成交筆數
177萬
成交均價
3.9
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2023～2026 · 建物交易
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2023～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 18%（3 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(316 筆)
867 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(44 筆)
245 萬
10.2 萬/坪
50~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(30 筆)
203 萬
8.5 萬/坪
30~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(17 筆)
351 萬
10.6 萬/坪
195~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
22.1 萬/坪均 1,093 萬(10筆)
2臺南市鹽水區金和路
20.5 萬/坪均 1,379 萬(5筆)
3臺南市鹽水區治水路
19.5 萬/坪均 962 萬(6筆)
4臺南市鹽水區文武街
18.7 萬/坪均 1,292 萬(6筆)
5臺南市鹽水區蔦松路
18.6 萬/坪均 1,619 萬(27筆)
6臺南市鹽水區武廟路
18.4 萬/坪均 779 萬(9筆)
7臺南市鹽水區忠孝路
17.8 萬/坪均 714 萬(13筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.2 萬/坪均 1,138 萬(3筆)
9臺南市鹽水區康樂路
13.9 萬/坪均 657 萬(3筆)
10臺南市鹽水區北門路
13.4 萬/坪均 678 萬(14筆)
成交總價分布
300萬以下
116 筆
300-500萬
102 筆
500萬-1千萬
92 筆
1千-2千萬
86 筆
2千-5千萬
8 筆
5千萬以上
3 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,003 筆 · 第 23/34 頁
土地其他
50萬0.4 萬/坪
新岸段751地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.4 萬/坪
土地其他
50萬0.4 萬/坪
新岸段751地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-10
同棟記錄 →
成交總價
50萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
290萬11.2 萬/坪
臺南市鹽水區新太路２４巷４８號
📍 鹽水區建物 26.0 坪2房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
290萬
11.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
160萬10.4 萬/坪
臺南市鹽水區橋南里忠孝路１１７巷１８號
📍 鹽水區建物 15.4 坪3房2廳1衛全共 一層 層屋齡 06503
📅 成交日 2023-11-08
同棟記錄 →
成交總價
160萬
10.4 萬/坪
土地其他
316萬0.3 萬/坪
舊營段後寮小段768地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
316萬
0.3 萬/坪
土地其他
114萬6.0 萬/坪
南門段854地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
114萬
6.0 萬/坪
土地其他
265萬0.7 萬/坪
南竹子段670地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
265萬
0.7 萬/坪
土地其他
150萬0.3 萬/坪
番子厝段2668地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.3 萬/坪
土地其他
454萬0.3 萬/坪
舊營段後寮小段769地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-07
同棟記錄 →
成交總價
454萬
0.3 萬/坪
土地其他
110萬0.2 萬/坪
南竹子段911地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
468萬27.2 萬/坪
臺南市鹽水區武廟里武廟路１６號
📍 鹽水區建物 17.2 坪1房1廳1衛全共 一層 層屋齡 0150701
📅 成交日 2023-11-06
同棟記錄 →
成交總價
468萬
27.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
148萬3.1 萬/坪
臺南市鹽水區中山路３巷１０號
📍 鹽水區建物 47.6 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0720122
📅 成交日 2023-11-03
同棟記錄 →
成交總價
148萬
3.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
190萬6.0 萬/坪
臺南市鹽水區新中路８２巷４２號五樓
📍 鹽水區建物 31.7 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2023-11-02
同棟記錄 →
成交總價
190萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
250萬5.4 萬/坪
臺南市鹽水區北門路１巷７弄１６號
📍 鹽水區建物 46.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2023-11-01
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.4 萬/坪
土地其他
3萬0.5 萬/坪
三和段809地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
3萬
0.5 萬/坪
土地其他
2萬0.5 萬/坪
三和段811-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-31
同棟記錄 →
成交總價
2萬
0.5 萬/坪
土地其他
105萬0.3 萬/坪
南竹子段639地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
105萬
0.3 萬/坪
土地其他
90萬0.4 萬/坪
岸南段363地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-30
同棟記錄 →
成交總價
90萬
0.4 萬/坪
土地其他
59萬1.4 萬/坪
北門段67地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-27
同棟記錄 →
成交總價
59萬
1.4 萬/坪
土地其他
109萬0.2 萬/坪
飯店段1079地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-26
同棟記錄 →
成交總價
109萬
0.2 萬/坪
土地其他
66萬0.7 萬/坪
下林段513地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
66萬
0.7 萬/坪
土地其他
371萬0.4 萬/坪
忠義段526地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-25
同棟記錄 →
成交總價
371萬
0.4 萬/坪
土地其他
90萬7.7 萬/坪
朝琴段794地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
90萬
7.7 萬/坪
土地其他
263萬7.2 萬/坪
仁愛段737地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-24
同棟記錄 →
成交總價
263萬
7.2 萬/坪
土地其他
226萬0.3 萬/坪
下中段下中小段1554地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
226萬
0.3 萬/坪
土地其他
120萬3.1 萬/坪
天保厝段149-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.1 萬/坪
土地其他
340萬1.9 萬/坪
下林段520地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-23
同棟記錄 →
成交總價
340萬
1.9 萬/坪
土地其他
320萬0.6 萬/坪
舊營段舊營小段730地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-21
同棟記錄 →
成交總價
320萬
0.6 萬/坪
土地其他
499萬0.7 萬/坪
汫水段1005地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-20
同棟記錄 →
成交總價
499萬
0.7 萬/坪
土地其他
15萬3.5 萬/坪
仁愛段621地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2023-10-19
同棟記錄 →
成交總價
15萬
3.5 萬/坪
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