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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 23/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 23/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路１６７巷３２號
📍 鹽水區建物 69.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2021-07-17
同棟記錄 →
成交總價
880萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝５１之５號
📍 鹽水區建物 62.7 坪6房3廳4衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2021-07-15
同棟記錄 →
成交總價
456萬
7.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路１６鄰１巷３弄１５號
📍 鹽水區建物 33.8 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0680528
📅 成交日 2021-07-14
同棟記錄 →
成交總價
160萬
4.7 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷２４６號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-07-12
同棟記錄 →
成交總價
453萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷３２號六樓之二
📍 鹽水區建物 36.9 坪3房2廳2衛六層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2021-07-12
同棟記錄 →
成交總價
242萬
6.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路７２巷３２號
📍 鹽水區建物 26.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830916
📅 成交日 2021-07-07
同棟記錄 →
成交總價
220萬
8.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區飯店里竹圍１之２號
📍 鹽水區建物 87.4 坪1房0廳0衛全共 一層 層屋齡 0730305
📅 成交日 2021-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 1545萬2021年 850萬區間 850~1,545 萬
成交總價
850萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號四樓之三
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-07-04
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)農舍
臺南市鹽水區新太路１２０巷８號
📍 鹽水區建物 132.5 坪1房2廳2衛見其他登記事項共 一層 層屋齡 0970129
📅 成交日 2021-07-02
同棟記錄 →
成交總價
1770萬
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之３１號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2021-07-02
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路６０號
📍 鹽水區建物 78.7 坪5房1廳3衛全共 四層 層屋齡 0820923
📅 成交日 2021-06-29
同棟記錄 →
成交總價
500萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６５號
📍 鹽水區建物 44.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2021-06-24
同棟記錄 →
成交總價
678萬
15.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水港１２８之１７號
📍 鹽水區建物 53.4 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0821016
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
成交總價
320萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１０號
📍 鹽水區建物 51.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2021-06-23
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.9 萬/坪
建物透天厝
臺南市鹽水區治水路７３巷２３８號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-06-22
同棟記錄 →
成交總價
453萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區行昌路６７巷１６號
📍 鹽水區建物 102.4 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1120327
📅 成交日 2021-06-20
同棟記錄 →
成交總價
1530萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路１０２巷７號一樓
📍 鹽水區建物 31.6 坪2房2廳2衛一層共 七層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2021-06-19
同棟記錄 →
成交總價
280萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路４９號
📍 鹽水區建物 60.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2021-06-15
同棟記錄 →
成交總價
909萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫７０之３９號
📍 鹽水區建物 50.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-06-12
同棟記錄 →
成交總價
752萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之１５號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091201
📅 成交日 2021-06-07
同棟記錄 →
成交總價
730萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路４７號
📍 鹽水區建物 60.6 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2021-06-05
同棟記錄 →
成交總價
912萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８３號三樓之七
📍 鹽水區建物 7.7 坪1房0廳1衛三層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2021-06-03
同棟記錄 →
成交總價
65萬
8.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２６號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-06-03
同棟記錄 →
成交總價
782萬
16.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南門路８０巷２０弄２４號
📍 鹽水區建物 35.4 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2021-06-01
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２１號
📍 鹽水區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090415
📅 成交日 2021-05-31
同棟記錄 →
成交總價
818萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之３３號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-05-30
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路９巷１１號
📍 鹽水區建物 59.5 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1111205
📅 成交日 2021-05-29
同棟記錄 →
成交總價
820萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠里５鄰７５之１１號
📍 鹽水區建物 27.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-05-28
同棟記錄 →
成交總價
120萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區朝琴路１６號
📍 鹽水區建物 36.7 坪2房2廳1衛全共 二層 層
📅 成交日 2021-05-27
同棟記錄 →
成交總價
720萬
19.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里１７鄰月津路４０之２號
📍 鹽水區建物 68.1 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 1060510
📅 成交日 2021-05-26
同棟記錄 →
成交總價
930萬
13.7 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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