法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 770 筆成交記錄，建物成交均價約 191 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/26 頁
770
成交筆數
191萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 770 筆 · 第 24/26 頁
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷２６號四樓之一
📍 鹽水區建物 33.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2022-04-25
同棟記錄 →
成交總價
277萬
8.4 萬/坪
土地其他
孫厝寮段孫厝寮小段435地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-23
同棟記錄 →
成交總價
123萬
0.3 萬/坪
土地其他
義稠段606-5地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-20
同棟記錄 →
成交總價
120萬
3.7 萬/坪
土地其他
fa72頭港段598地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區新中路８２巷３８號二樓
📍 鹽水區建物 32.5 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.6 萬/坪
土地其他
南竹子脚段1344地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-18
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.4 萬/坪
土地其他
義稠段675地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-15
同棟記錄 →
成交總價
33萬
3.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅里８鄰歡雅９９號之６６
📍 鹽水區建物 35.6 坪3房1廳1衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2022）
2022年 44萬2022年 90萬區間 44~90 萬
成交總價
44萬
1.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１２巷６１號
📍 鹽水區建物 40.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720418
📅 成交日 2022-04-14
同棟記錄 →
成交總價
170萬
4.2 萬/坪
土地其他
義中段582地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-13
同棟記錄 →
成交總價
160萬
1.0 萬/坪
土地其他
鹽水段1659-206地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
244萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路７４巷７號二樓
📍 鹽水區建物 28.2 坪3房2廳2衛二層共 五層 層屋齡 0821019
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
160萬
5.7 萬/坪
土地其他
月港段788地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-11
同棟記錄 →
成交總價
60萬
5.0 萬/坪
土地其他
fa72頭港段1453地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
246萬
0.5 萬/坪
土地其他
飯店段294-39地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-08
同棟記錄 →
成交總價
110萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路９０巷１１號
📍 鹽水區建物 61.1 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
486萬
8.0 萬/坪
土地其他
新岸段46地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-06
同棟記錄 →
成交總價
127萬
6.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷５２號
📍 鹽水區建物 48.6 坪4房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
380萬
7.8 萬/坪
土地其他
田寮段1341地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-04-02
同棟記錄 →
成交總價
240萬
0.8 萬/坪
土地其他
下林段30地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
317萬
0.6 萬/坪
土地其他
下中段下中小段647地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
150萬
0.5 萬/坪
土地其他
月港段59地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-31
同棟記錄 →
成交總價
110萬
5.3 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之二
📍 鹽水區建物 14.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2022-03-30
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 150萬2022年 35萬區間 35~150 萬
成交總價
35萬
2.5 萬/坪
土地其他
仁愛段1067地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-29
同棟記錄 →
成交總價
131萬
0.4 萬/坪
土地其他
北門段598地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.6 萬/坪
土地其他
義稠段656-3地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-28
同棟記錄 →
成交總價
235萬
3.5 萬/坪
土地其他
天保厝段392地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-25
同棟記錄 →
成交總價
140萬
0.3 萬/坪
土地其他
月津段896地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-24
同棟記錄 →
成交總價
440萬
6.0 萬/坪
土地其他
三和段586地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-21
同棟記錄 →
成交總價
89萬
0.2 萬/坪
土地其他
孫厝寮段番子寮小段541地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2022-03-18
同棟記錄 →
成交總價
364萬
0.3 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →