法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 24/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 24/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
後厝６９號
📍 鹽水區建物 87.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 0850312
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
900萬
10.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
後厝５１之２３號
📍 鹽水區建物 70.0 坪6房1廳6衛全共 四層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2021-05-25
同棟記錄 →
成交總價
480萬
6.9 萬/坪
建物透天厝
治水路７３巷１４２弄１３５號
📍 鹽水區建物 49.8 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-05-23
同棟記錄 →
成交總價
464萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里２４鄰南門路８０巷２０弄１６號
📍 鹽水區建物 33.3 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0680426
📅 成交日 2021-05-20
同棟記錄 →
成交總價
250萬
7.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
四維路２００巷４５號
📍 鹽水區建物 45.0 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0830818
📅 成交日 2021-05-19
同棟記錄 →
成交總價
350萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路６５巷２６號
📍 鹽水區建物 57.1 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 0820728
📅 成交日 2021-05-15
同棟記錄 →
成交總價
450萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位透天厝
後厝５１之１３號
📍 鹽水區建物 55.2 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2021-05-14
同棟記錄 →
成交總價
428萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
汫水里１２鄰溪州寮２之５３號
📍 鹽水區建物 45.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2021-05-13
同棟記錄 →
成交總價
620萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區北門路５１號
📍 鹽水區建物 59.9 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1120104
📅 成交日 2021-05-13
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 1000萬2021年 915萬區間 915~1,000 萬
成交總價
915萬
15.3 萬/坪
建物透天厝
治水路７３巷１４２弄１５６號
📍 鹽水區建物 49.3 坪1房0廳1衛全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-05-10
同棟記錄 →
成交總價
445萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
義稠１１０之２５號十樓之八
📍 鹽水區建物 34.6 坪2房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2021-05-09
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３３號
📍 鹽水區建物 47.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-05-08
同棟記錄 →
成交總價
707萬
14.9 萬/坪
建物透天厝
治水路７３巷２５６號
📍 鹽水區建物 49.3 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-05-06
同棟記錄 →
成交總價
453萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之３８號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-05-01
同棟記錄 →
成交總價
725萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里９鄰和平路６３２巷６弄７號
📍 鹽水區建物 38.4 坪6房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0790817
📅 成交日 2021-05-01
同棟記錄 →
成交總價
360萬
9.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８４號一樓之十
📍 鹽水區建物 8.9 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2021-04-28
同棟記錄 →
成交總價
30萬
3.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之３６號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路２３號
📍 鹽水區建物 40.4 坪1房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0150701
📅 成交日 2021-04-27
同棟記錄 →
成交總價
750萬
18.6 萬/坪
建物透天厝
治水路７３巷１４２弄１５０號
📍 鹽水區建物 98.6 坪全共 一層 層屋齡 1080820
📅 成交日 2021-04-26
同棟記錄 →
成交總價
890萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維路２００巷１３號三樓之五
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-04-25
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
蔦松路２８巷２號
📍 鹽水區建物 30.1 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0690924
📅 成交日 2021-04-24
同棟記錄 →
成交總價
315萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２２號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-04-20
同棟記錄 →
成交總價
712萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１９號
📍 鹽水區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-04-19
同棟記錄 →
成交總價
752萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
北門路１巷７弄１３號
📍 鹽水區建物 51.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2021-04-17
同棟記錄 →
成交總價
255萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２１號
📍 鹽水區建物 56.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2021-04-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 790萬2021年 760萬區間 760~790 萬
成交總價
760萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
歡雅里８鄰歡雅９９之３１號
📍 鹽水區建物 31.7 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2021-04-15
同棟記錄 →
成交總價
252萬
8.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１８號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-04-14
同棟記錄 →
成交總價
703萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
下林里７鄰蜈蜞坑２７號
📍 鹽水區建物 23.3 坪3房2廳2衛全共 一層 層屋齡 1020221
📅 成交日 2021-04-13
同棟記錄 →
成交總價
520萬
22.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之４０號
📍 鹽水區建物 47.5 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
780萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區下中里２鄰樹子３之１號
📍 鹽水區建物 254.7 坪全共 一層 層屋齡 0840301
📅 成交日 2021-04-12
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
4.6 萬/坪
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