法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 25/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 25/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３５號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-04-11
同棟記錄 →
成交總價
720萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之３５號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-04-10
同棟記錄 →
成交總價
725萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２２號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2021-04-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 3 筆成交記錄（2021～2023）
2023年 960萬2021年 848萬2021年 760萬區間 760~960 萬
成交總價
760萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
大豐６２之５號
📍 鹽水區建物 44.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0840711
📅 成交日 2021-04-07
同棟記錄 →
成交總價
275萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２３號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-04-06
同棟記錄 →
成交總價
710萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
西門路１９之１７號
📍 鹽水區建物 103.2 坪6房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0691027
📅 成交日 2021-04-01
同棟記錄 →
成交總價
640萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３６號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
733萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里清路１７１號
📍 鹽水區建物 41.1 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670526
📅 成交日 2021-03-31
同棟記錄 →
成交總價
350萬
8.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新中路１０２巷２４號
📍 鹽水區建物 44.6 坪6房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2021-03-29
同棟記錄 →
成交總價
468萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１７號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-03-29
同棟記錄 →
成交總價
705萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３７號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-03-26
同棟記錄 →
成交總價
735萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之３０號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-03-24
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新中路１０２巷６０號
📍 鹽水區建物 44.6 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0811117
📅 成交日 2021-03-22
同棟記錄 →
成交總價
366萬
8.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２１號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-03-21
同棟記錄 →
成交總價
718萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠４５之２８號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2021-03-20
同棟記錄 →
成交總價
758萬
13.9 萬/坪
建物透天厝
橋南里１６鄰月津路５５巷２號
📍 鹽水區建物 16.9 坪4房1廳1衛全共 二層 層屋齡 0700110
📅 成交日 2021-03-20
同棟記錄 →
成交總價
6萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新中路８２巷９９號
📍 鹽水區建物 54.1 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0820902
📅 成交日 2021-03-19
同棟記錄 →
成交總價
490萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
四維路２００巷１３號五樓之二
📍 鹽水區建物 17.0 坪1房0廳1衛五層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-03-17
同棟記錄 →
成交總價
134萬
7.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
金和路３１１巷４３之１１號
📍 鹽水區建物 43.3 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0901129
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
530萬
12.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水秀里土庫７０之１２號
📍 鹽水區建物 27.4 坪6房1廳6衛全共 二層 層屋齡 0700827
📅 成交日 2021-03-14
同棟記錄 →
成交總價
380萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２０號
📍 鹽水區建物 53.2 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090415
📅 成交日 2021-03-12
同棟記錄 →
成交總價
810萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
武廟路８０之１號六樓
📍 鹽水區建物 23.6 坪2房1廳1衛六層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2021-03-10
同棟記錄 →
成交總價
180萬
7.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
松子２８９號
📍 鹽水區建物 65.9 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1080621
📅 成交日 2021-03-10
同棟記錄 →
成交總價
1150萬
17.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２２號
📍 鹽水區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090415
📅 成交日 2021-03-06
同棟記錄 →
成交總價
835萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
汫水里１２鄰溪州寮２之４５號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 606萬2021年 590萬區間 590~606 萬
成交總價
606萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之１９號
📍 鹽水區建物 55.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090415
📅 成交日 2021-03-05
同棟記錄 →
成交總價
825萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１１號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-03-04
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３１號
📍 鹽水區建物 54.2 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-03-04
同棟記錄 →
成交總價
739萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里１７鄰北門路１巷４弄８號
📍 鹽水區建物 32.6 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660916
📅 成交日 2021-03-03
同棟記錄 →
成交總價
220萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２８號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-03-03
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.6 萬/坪
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