法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 770 筆成交記錄，建物成交均價約 191 萬，均坪單價 4.0 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/26 頁
770
成交筆數
191萬
成交均價
4.0
均價（萬/坪）
2026-05-08
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
753萬
14.5萬/坪
2020
8筆
929萬
13.7萬/坪
2021
25筆
488萬
10.3萬/坪
2022
49筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價下跌 8%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(279 筆)
907 萬
15.0 萬/坪
15~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(37 筆)
242 萬
9.9 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(28 筆)
189 萬
8.2 萬/坪
45~500 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(13 筆)
359 萬
10.7 萬/坪
172~440 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
23.2 萬/坪均 1,120 萬(5筆)
2臺南市鹽水區文武街
20.8 萬/坪均 1,338 萬(3筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區治水路
19.1 萬/坪均 955 萬(11筆)
5臺南市鹽水區忠孝路
18.9 萬/坪均 818 萬(10筆)
6臺南市鹽水區蔦松路
17.7 萬/坪均 1,534 萬(25筆)
7臺南市鹽水區武廟路
16.9 萬/坪均 770 萬(21筆)
8臺南市鹽水區岸內里１１鄰朝琴路
16.0 萬/坪均 1,086 萬(4筆)
9臺南市鹽水區金和路
15.8 萬/坪均 875 萬(3筆)
10臺南市鹽水區朝琴路
15.0 萬/坪均 650 萬(2筆)
成交總價分布
300萬以下
92 筆
300-500萬
90 筆
500萬-1千萬
94 筆
1千-2千萬
70 筆
2千-5千萬
7 筆
5千萬以上
4 筆
依成交日期依總價 ↓共 770 筆 · 第 26/26 頁
土地其他
仁愛段640地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-12-17
同棟記錄 →
成交總價
44萬
0.1 萬/坪
土地其他
飯店段1327地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-12-15
同棟記錄 →
成交總價
230萬
0.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
臺南市鹽水區義稠１１０之２５號十樓之一
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房2廳2衛十層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
172萬
4.8 萬/坪
土地其他
田寮段2056地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-30
同棟記錄 →
成交總價
197萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里９鄰和平路６３２巷６弄７號
📍 鹽水區建物 38.4 坪5房2廳4衛全共 二層 層屋齡 0790817
📅 成交日 2021-11-27
同棟記錄 →
成交總價
413萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅９９之４９號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2021-11-26
同棟記錄 →
成交總價
300萬
8.5 萬/坪
土地其他
天保厝段175地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-25
同棟記錄 →
成交總價
150萬
1.8 萬/坪
土地其他
fa72頭港段1321地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-19
同棟記錄 →
成交總價
492萬
1.1 萬/坪
土地其他
義中段596地號
📍 鹽水區建物 61.9 坪8房2廳3衛一層，二層，三層，屋頂突出物共 三層 層屋齡 0860204
📅 成交日 2021-11-17
同棟記錄 →
成交總價
375萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區三福路７３之２３號
📍 鹽水區建物 51.4 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2021-11-16
同棟記錄 →
成交總價
360萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２８巷３６號
📍 鹽水區建物 55.1 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0830916
📅 成交日 2021-11-15
同棟記錄 →
成交總價
490萬
8.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區武廟路８０號六樓
📍 鹽水區建物 71.6 坪4房2廳4衛六層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2021-11-13
同棟記錄 →
成交總價
425萬
5.9 萬/坪
土地其他
三和段425地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
300萬
1.1 萬/坪
土地其他
天保厝段317地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-12
同棟記錄 →
成交總價
210萬
0.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區中山路２之６號
📍 鹽水區建物 56.6 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0940223
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
420萬
7.4 萬/坪
土地其他
朝琴段211地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-11
同棟記錄 →
成交總價
315萬
6.9 萬/坪
土地其他
飯店段2068地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-06
同棟記錄 →
成交總價
293萬
0.3 萬/坪
土地其他
義稠段674地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-04
同棟記錄 →
成交總價
185萬
3.6 萬/坪
土地其他
月津段753地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-11-03
同棟記錄 →
成交總價
438萬
5.6 萬/坪
土地其他
南港段1075地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2021-05-19
同棟記錄 →
成交總價
268萬
3.9 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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