法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 26/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 26/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２７號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
尾寮４６號
📍 鹽水區建物 59.1 坪6房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2021-03-02
同棟記錄 →
成交總價
320萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
月津路７５巷２號七樓之七
📍 鹽水區建物 14.1 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2021-03-01
同棟記錄 →
成交總價
70萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
歡雅９９之３５號
📍 鹽水區建物 47.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2021-02-28
同棟記錄 →
成交總價
226萬
4.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３８號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-02-28
同棟記錄 →
成交總價
740萬
15.8 萬/坪
房地(土地+建物)+車位住宅大樓(11層含以上有電梯)電梯
義稠１１０之２５號七樓之一
📍 鹽水區建物 35.5 坪3房2廳2衛七層共 十二層 層屋齡 0850823
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
130萬
3.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里鳥松４之２號
📍 鹽水區建物 5.8 坪1房1廳0衛全共 一層 層屋齡 0730822
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
150萬
26.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８４號二樓之五
📍 鹽水區建物 9.1 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
55萬
6.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷２２號
📍 鹽水區建物 52.0 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2021-02-27
同棟記錄 →
成交總價
841萬
16.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里１１鄰朝琴路１６９號
📍 鹽水區建物 74.0 坪6房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2021-02-26
同棟記錄 →
成交總價
1300萬
17.6 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
四維路２００巷１３號四樓之一
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-02-25
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
四維路２００巷１３號四樓之五
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-02-25
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
歡雅６３之２６號
📍 鹽水區建物 57.4 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830516
📅 成交日 2021-02-25
同棟記錄 →
成交總價
300萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福得里後厝４之４號
📍 鹽水區建物 40.3 坪3房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0710824
📅 成交日 2021-02-23
同棟記錄 →
成交總價
550萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８４號二樓之十三
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2021-02-23
同棟記錄 →
成交總價
59萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８４號二樓之十二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2021-02-23
同棟記錄 →
成交總價
59萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８４號二樓之十六
📍 鹽水區建物 18.7 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2021-02-23
同棟記錄 →
成交總價
120萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里１５鄰朝琴路１５３號
📍 鹽水區建物 77.5 坪5房2廳3衛全共 五層 層屋齡 0980619
📅 成交日 2021-02-18
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
金和路３１１巷４１之１５號
📍 鹽水區建物 47.9 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0901129
📅 成交日 2021-02-09
同棟記錄 →
成交總價
250萬
5.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新太路１２巷１６號
📍 鹽水區建物 47.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2021-02-08
同棟記錄 →
成交總價
530萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１３號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-02-06
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之７號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-02-04
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 750萬2020年 690萬區間 690~750 萬
成交總價
750萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２３號
📍 鹽水區建物 54.8 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090415
📅 成交日 2021-01-31
同棟記錄 →
成交總價
835萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１２號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-01-31
同棟記錄 →
成交總價
700萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１７號
📍 鹽水區建物 51.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2021-01-30
同棟記錄 →
成交總價
860萬
16.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里１１鄰朝琴路１６３號
📍 鹽水區建物 81.4 坪4房2廳6衛全共 四層 層屋齡 1060815
📅 成交日 2021-01-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
10.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水秀里土庫１之５０號
📍 鹽水區建物 26.7 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720826
📅 成交日 2021-01-27
同棟記錄 →
成交總價
198萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
蔦松路５６巷４６號四樓之一
📍 鹽水區建物 35.2 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2021-01-21
同棟記錄 →
成交總價
230萬
6.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２７號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2021-01-20
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
汫水里１２鄰溪州寮２之４５號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 606萬2021年 590萬區間 590~606 萬
成交總價
590萬
13.5 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
查看本區建案成交記錄與均價走勢
查看預售屋 →