法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 27/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 27/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
汫水里１２鄰溪州寮２之４５號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2021～2021）
2021年 606萬2021年 590萬區間 590~606 萬
成交總價
590萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２５５號
📍 鹽水區建物 60.4 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2021-01-19
同棟記錄 →
成交總價
840萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２４１號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
番子寮２８之１號
📍 鹽水區建物 190.3 坪全共 一層 層屋齡 0820111
📅 成交日 2021-01-18
同棟記錄 →
成交總價
250萬
1.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷６號
📍 鹽水區建物 52.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2021-01-17
同棟記錄 →
成交總價
780萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２４３號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2021-01-13
同棟記錄 →
成交總價
803萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
武廟里文武街１０９號
📍 鹽水區建物 153.4 坪7房3廳7衛全共 三層 層屋齡 0800408
📅 成交日 2021-01-13
同棟記錄 →
成交總價
2000萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維路２００巷１３號三樓之三
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
歡雅６３之３３號
📍 鹽水區建物 57.4 坪5房2廳2衛全共 四層 層屋齡 0830516
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
200萬
3.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維路２００巷１３號三樓之一
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-01-11
同棟記錄 →
成交總價
69萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２５號
📍 鹽水區建物 55.3 坪5房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1090415
📅 成交日 2021-01-10
同棟記錄 →
成交總價
850萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷７號
📍 鹽水區建物 57.5 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2021-01-09
同棟記錄 →
成交總價
860萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里１１鄰朝琴路１６７巷２５號
📍 鹽水區建物 64.2 坪4房1廳5衛全共 三層 層屋齡 1031016
📅 成交日 2021-01-08
同棟記錄 →
成交總價
838萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維路２００巷１３號二樓之五
📍 鹽水區建物 8.5 坪二層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2021-01-05
同棟記錄 →
成交總價
77萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之２９號
📍 鹽水區建物 50.0 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2021-01-03
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里１６鄰月津路１２７巷２之１號
📍 鹽水區建物 55.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791219
📅 成交日 2021-01-03
同棟記錄 →
成交總價
400萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
橋南里新中路８２巷４８號五樓
📍 鹽水區建物 31.0 坪3房2廳2衛五層共 五層 層屋齡 0820331
📅 成交日 2020-12-30
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３２號
📍 鹽水區建物 48.3 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
過港１２之２１號
📍 鹽水區建物 33.0 坪5房1廳3衛全共 二層 層屋齡 0730320
📅 成交日 2020-12-28
同棟記錄 →
成交總價
230萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷８號
📍 鹽水區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-12-27
同棟記錄 →
成交總價
770萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之５號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-12-26
同棟記錄 →
成交總價
715萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２８號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-12-26
同棟記錄 →
成交總價
710萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之６號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-12-26
同棟記錄 →
成交總價
710萬
14.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２５１號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2020-12-24
同棟記錄 →
成交總價
815萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２４５號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
808萬
14.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南門路１６４號
📍 鹽水區建物 64.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 450萬2020年 283萬區間 283~450 萬
成交總價
450萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
岸內里１５鄰蔦松路５６巷３２號五樓之二
📍 鹽水區建物 36.3 坪3房2廳2衛五層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
250萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１６號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-12-21
同棟記錄 →
成交總價
715萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷７號
📍 鹽水區建物 50.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
777萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新中路８２巷１５號
📍 鹽水區建物 54.2 坪4房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0810828
📅 成交日 2020-12-18
同棟記錄 →
成交總價
470萬
8.7 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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