法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 28/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 28/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
下林４４之２號
📍 鹽水區建物 719.3 坪全共 一層 層屋齡 0811221
📅 成交日 2020-12-15
同棟記錄 →
成交總價
3100萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里松子３１５號
📍 鹽水區建物 35.8 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0720204
📅 成交日 2020-12-14
同棟記錄 →
成交總價
355萬
9.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２５３號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2020-12-12
同棟記錄 →
成交總價
830萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２４９號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
805萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
月津路８５號
📍 鹽水區建物 37.4 坪3房1廳2衛全共 二層 層屋齡 0731124
📅 成交日 2020-12-11
同棟記錄 →
成交總價
203萬
5.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷３號
📍 鹽水區建物 48.2 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-12-10
同棟記錄 →
成交總價
740萬
15.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孫厝里羊稠厝６０號
📍 鹽水區建物 51.1 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2020-12-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 550萬2020年 350萬區間 350~550 萬
成交總價
550萬
10.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之９號
📍 鹽水區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-12-06
同棟記錄 →
成交總價
767萬
15.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２９號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-12-05
同棟記錄 →
成交總價
706萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
新中路８２巷４６號四樓
📍 鹽水區建物 31.8 坪3房2廳2衛四層共 五層 層屋齡 0820114
📅 成交日 2020-12-01
同棟記錄 →
成交總價
158萬
5.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷２０號
📍 鹽水區建物 49.8 坪4房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
743萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２３９號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2020-11-30
同棟記錄 →
成交總價
785萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄９號
📍 鹽水區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-11-22
同棟記錄 →
成交總價
732萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路２４７號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090228
📅 成交日 2020-11-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８４號一樓之六
📍 鹽水區建物 8.0 坪1房0廳1衛一層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
50萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維路２００巷１１號四之一樓
📍 鹽水區建物 9.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2020-11-17
同棟記錄 →
成交總價
71萬
7.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水秀里６鄰土庫６９之２０號
📍 鹽水區建物 67.8 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0950907
📅 成交日 2020-11-15
同棟記錄 →
成交總價
710萬
10.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
月津路７５巷２號三樓之一
📍 鹽水區建物 30.0 坪2房2廳1衛三層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2020-11-13
同棟記錄 →
成交總價
175萬
5.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
武廟路４５號
📍 鹽水區建物 73.3 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080919
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
1039萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
義稠７５之４９號
📍 鹽水區建物 41.5 坪2房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0810214
📅 成交日 2020-11-11
同棟記錄 →
成交總價
100萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
歡雅９９之５１號
📍 鹽水區建物 35.2 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0830503
📅 成交日 2020-11-06
同棟記錄 →
成交總價
240萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１８號
📍 鹽水區建物 58.3 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
760萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
月津路１２７巷３８號
📍 鹽水區建物 60.7 坪4房1廳2衛全共 三層 層屋齡 0800420
📅 成交日 2020-11-04
同棟記錄 →
成交總價
390萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２６號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2020-10-29
同棟記錄 →
成交總價
718萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫７０之３２號
📍 鹽水區建物 50.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081110
📅 成交日 2020-10-25
同棟記錄 →
成交總價
830萬
16.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
朝琴路２４９巷３６號
📍 鹽水區建物 55.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2020-10-24
同棟記錄 →
成交總價
720萬
13.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１６號
📍 鹽水區建物 50.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-10-23
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 988萬2020年 739萬區間 739~988 萬
成交總價
739萬
14.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
水仙里中山路３３號
📍 鹽水區建物 22.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2020-10-22
同棟記錄 →
成交總價
155萬
7.0 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
新中路１０２巷３號四樓
📍 鹽水區建物 35.3 坪3房2廳2衛四層共 七層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2020-10-21
同棟記錄 →
成交總價
150萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
四維路９０號
📍 鹽水區建物 114.8 坪7房4廳5衛全共 三層 層屋齡 0840210
📅 成交日 2020-10-20
同棟記錄 →
成交總價
890萬
7.8 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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