法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 29/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 29/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
下中４６之３９號
📍 鹽水區建物 85.2 坪6房6廳6衛全共 四層 層屋齡 0830905
📅 成交日 2020-10-19
同棟記錄 →
成交總價
340萬
4.0 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
岸內里１５鄰和平路６５巷１號五樓之四
📍 鹽水區建物 7.5 坪1房1廳1衛五層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2020-10-18
同棟記錄 →
成交總價
42萬
5.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
文武街１６５巷１３號
📍 鹽水區建物 72.4 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1080919
📅 成交日 2020-10-16
同棟記錄 →
成交總價
860萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
孫厝里羊稠厝６０號
📍 鹽水區建物 51.1 坪4房2廳1衛全共 一層 層屋齡 0701110
📅 成交日 2020-10-15
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 550萬2020年 350萬區間 350~550 萬
成交總價
350萬
6.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
忠孝路１６１號
📍 鹽水區建物 184.9 坪全共 二層 層屋齡 0811231
📅 成交日 2020-10-13
同棟記錄 →
成交總價
2344萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之８號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-10-12
同棟記錄 →
成交總價
715萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２５號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
700萬
15.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
三福路７３之２６號
📍 鹽水區建物 52.7 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0830720
📅 成交日 2020-10-11
同棟記錄 →
成交總價
260萬
4.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
武廟路４３號
📍 鹽水區建物 68.8 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1080919
📅 成交日 2020-10-10
同棟記錄 →
成交總價
1038萬
15.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１號
📍 鹽水區建物 48.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-10-08
同棟記錄 →
成交總價
725萬
14.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷９號
📍 鹽水區建物 55.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-10-06
同棟記錄 →
成交總價
728萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之１０號
📍 鹽水區建物 48.8 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-10-04
同棟記錄 →
成交總價
715萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里２０鄰新太路１巷５號
📍 鹽水區建物 58.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1030124
📅 成交日 2020-09-22
同棟記錄 →
成交總價
585萬
10.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里新岸內１之４２號
📍 鹽水區建物 30.5 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0670802
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
180萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里１９鄰北門路１巷７弄１８號
📍 鹽水區建物 45.8 坪5房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0700730
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
325萬
7.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之２號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-09-19
同棟記錄 →
成交總價
690萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷８８號
📍 鹽水區建物 61.4 坪5房3廳4衛全共 四層 層屋齡 1100519
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
1180萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里１９鄰忠孝路１２６號
📍 鹽水區建物 13.9 坪1房1廳2衛全共 一層 層屋齡 1041106
📅 成交日 2020-09-18
同棟記錄 →
成交總價
450萬
32.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄２２號
📍 鹽水區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-09-16
同棟記錄 →
成交總價
675萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄３號
📍 鹽水區建物 70.5 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-09-03
同棟記錄 →
成交總價
1000萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路６３之５號
📍 鹽水區建物 51.8 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1070615
📅 成交日 2020-09-02
同棟記錄 →
成交總價
700萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里２３鄰四維路２３６號
📍 鹽水區建物 66.2 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030116
📅 成交日 2020-08-28
同棟記錄 →
成交總價
650萬
9.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
新太路２４巷３２號
📍 鹽水區建物 40.1 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0870904
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
325萬
8.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
北門路７巷９５號
📍 鹽水區建物 28.4 坪2房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660531
📅 成交日 2020-08-26
同棟記錄 →
成交總價
180萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１３號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房3廳4衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-08-25
同棟記錄 →
成交總價
805萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之３９號
📍 鹽水區建物 46.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-08-21
同棟記錄 →
成交總價
750萬
16.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄６號
📍 鹽水區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-08-19
同棟記錄 →
成交總價
695萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南門路２０１巷３３弄５６號
📍 鹽水區建物 60.1 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0810717
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
5.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里２３鄰四維路２３８號
📍 鹽水區建物 66.0 坪5房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1030124
📅 成交日 2020-08-18
同棟記錄 →
成交總價
510萬
7.7 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫６８之１５號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛二層，三層，屋頂突出物，見其他登記事項共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-08-17
同棟記錄 →
成交總價
671萬
14.0 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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