法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 619 筆成交記錄，建物成交均價約 738 萬，均坪單價 10.9 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/21 頁
619
成交筆數
738萬
成交均價
10.9
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 619 筆 · 第 3/21 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫９１號
📍 鹽水區建物 70.9 坪5房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0850628
📅 成交日 2024-11-11
同棟記錄 →
成交總價
750萬
10.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路２０１巷３７號
📍 鹽水區建物 68.4 坪6房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0810215
📅 成交日 2024-11-08
同棟記錄 →
成交總價
850萬
12.4 萬/坪
土地其他
北竹子段菜公堂小段673地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-25
同棟記錄 →
成交總價
740萬
0.5 萬/坪
土地其他
岸南段1024-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-10-22
同棟記錄 →
成交總價
622萬
7.3 萬/坪
土地其他
大埔段26地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-09-19
同棟記錄 →
成交總價
789萬
0.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路２０１巷４７號
📍 鹽水區建物 51.6 坪5房5廳2衛全共 二層 層屋齡 0681214
📅 成交日 2024-09-13
同棟記錄 →
成交總價
990萬
19.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松１４之５７號
📍 鹽水區建物 52.7 坪3房2廳2衛全共 三層 層屋齡 0820312
📅 成交日 2024-08-01
同棟記錄 →
成交總價
600萬
11.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之１０號
📍 鹽水區建物 46.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-27
同棟記錄 →
成交總價
880萬
19.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之１２號
📍 鹽水區建物 59.3 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
930萬
15.7 萬/坪
土地其他
田寮段1340地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-22
同棟記錄 →
成交總價
677萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南門路２０１巷３３弄３７號
📍 鹽水區建物 60.9 坪6房2廳7衛全共 三層 層屋齡 0821125
📅 成交日 2024-07-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2024）
2024年 666萬2024年 615萬區間 615~666 萬
成交總價
615萬
10.1 萬/坪
土地其他
番子厝段2395-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-15
同棟記錄 →
成交總價
560萬
0.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之７號
📍 鹽水區建物 43.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-14
同棟記錄 →
成交總價
830萬
19.0 萬/坪
土地其他
水秀段127-2地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-12
同棟記錄 →
成交總價
560萬
1.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之９號
📍 鹽水區建物 46.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-07-05
同棟記錄 →
成交總價
890萬
19.0 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1617地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-07-02
同棟記錄 →
成交總價
503萬
1.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路９９號
📍 鹽水區建物 67.8 坪5房2廳4衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2024-06-26
同棟記錄 →
成交總價
688萬
10.2 萬/坪
土地其他
忠義段553地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-15
同棟記錄 →
成交總價
686萬
1.2 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1012-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-06-08
同棟記錄 →
成交總價
886萬
0.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之１３號
📍 鹽水區建物 56.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-06-07
同棟記錄 →
成交總價
930萬
16.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之８號
📍 鹽水區建物 44.4 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2024-06-02
同棟記錄 →
成交總價
900萬
20.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區和平路３４５號
📍 鹽水區建物 52.7 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660401
📅 成交日 2024-05-29
同棟記錄 →
成交總價
670萬
12.7 萬/坪
土地其他
忠義段980-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-24
同棟記錄 →
成交總價
690萬
0.8 萬/坪
土地其他
田寮段836地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
840萬
0.4 萬/坪
土地其他
田寮段833地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-16
同棟記錄 →
成交總價
760萬
0.4 萬/坪
土地其他
舊營段後寮小段1394地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-05-12
同棟記錄 →
成交總價
500萬
0.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後厝５１之５４號
📍 鹽水區建物 57.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0860521
📅 成交日 2024-05-10
同棟記錄 →
成交總價
520萬
9.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區汫水里１２鄰溪州寮２之６０號
📍 鹽水區建物 43.9 坪4房2廳2衛全共 三層 層屋齡 1000913
📅 成交日 2024-04-26
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2024）
2024年 840萬2022年 730萬區間 730~840 萬
成交總價
840萬
19.1 萬/坪
土地其他
舊營段舊營小段1601地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-13
同棟記錄 →
成交總價
511萬
0.6 萬/坪
土地其他
南門段1014-1地號
📍 鹽水區
📅 成交日 2024-04-08
同棟記錄 →
成交總價
524萬
9.6 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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