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台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 3/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 3/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１８號
📍 鹽水區建物 58.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0820728
📅 成交日 2025-06-23
同棟記錄 →
成交總價
560萬
9.7 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區武廟路８２之５號四樓
📍 鹽水區建物 34.1 坪3房2廳2衛四層，電梯樓梯間共 七層 層屋齡 0841026
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
370萬
10.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１７鄰北門路１巷３弄４３號
📍 鹽水區建物 31.2 坪4房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0681107
📅 成交日 2025-06-21
同棟記錄 →
成交總價
475萬
15.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區舊營５０之１２號
📍 鹽水區建物 56.0 坪5房1廳3衛全共 三層 層屋齡 0831121
📅 成交日 2025-06-19
同棟記錄 →
成交總價
330萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區尾寮３３之２３號
📍 鹽水區建物 46.0 坪3房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0850918
📅 成交日 2025-06-18
同棟記錄 →
成交總價
340萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區土庫８４號二樓之二
📍 鹽水區建物 9.2 坪1房0廳1衛二層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
成交總價
85萬
9.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區頭港１３１號之２
📍 鹽水區建物 76.4 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 0890711
📅 成交日 2025-06-17
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2022～2025）
2025年 700萬2022年 208萬區間 208~700 萬
成交總價
700萬
9.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路１７號
📍 鹽水區建物 35.4 坪3房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0701230
📅 成交日 2025-06-15
同棟記錄 →
成交總價
244萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區蔦松路２０１巷９５弄１５號
📍 鹽水區建物 86.4 坪6房2廳5衛全共 四層 層屋齡 1130528
📅 成交日 2025-06-13
同棟記錄 →
成交總價
1590萬
18.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路３１號
📍 鹽水區建物 55.7 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0811016
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2025）
2025年 750萬2020年 500萬區間 500~750 萬
成交總價
750萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區四維路２００巷１１號三之三樓
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2025-06-09
同棟記錄 →
成交總價
100萬
11.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區月津路１８巷１０６弄１９號
📍 鹽水區建物 49.3 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1131022
📅 成交日 2025-06-08
同棟記錄 →
成交總價
1188萬
24.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里松子２２５號
📍 鹽水區建物 25.4 坪4房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2025-06-05
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2024～2025）
2025年 580萬2024年 320萬區間 320~580 萬
成交總價
580萬
22.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區南太路１０號
📍 鹽水區建物 62.0 坪4房2廳4衛全共 四層 層屋齡 1121221
📅 成交日 2025-06-02
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
24.2 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰和平路６５巷１號六樓之二
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛六層共 六層 層屋齡 0850112
📅 成交日 2025-05-30
同棟記錄 →
成交總價
53萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之５號
📍 鹽水區建物 44.9 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
850萬
18.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區歡雅５４號之１２
📍 鹽水區建物 33.6 坪4房3廳4衛全共 二層 層屋齡 0570701
📅 成交日 2025-05-28
同棟記錄 →
成交總價
370萬
11.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區民生街２０號之２
📍 鹽水區建物 97.6 坪8房2廳6衛全共 四層 層屋齡 0780306
📅 成交日 2025-05-25
同棟記錄 →
成交總價
995萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１１７號
📍 鹽水區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１１９號
📍 鹽水區建物 56.7 坪5房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1130820
📅 成交日 2025-05-22
同棟記錄 →
成交總價
1360萬
24.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里松子２１３號
📍 鹽水區建物 25.4 坪4房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2025-05-20
同棟記錄 →
成交總價
340萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區月津路７５巷２號七樓之一
📍 鹽水區建物 15.2 坪1房0廳1衛七層共 七層 層屋齡 0830830
📅 成交日 2025-05-15
同棟記錄 →
成交總價
110萬
7.2 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區岸內里１５鄰蔦松路５６巷６２號
📍 鹽水區建物 47.4 坪3房2廳2衛一層，二層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2025-05-12
同棟記錄 →
成交總價
536萬
11.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區義稠４５之２３號
📍 鹽水區建物 54.7 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1091130
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
1010萬
18.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區後寮５１之１１號
📍 鹽水區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1130202
📅 成交日 2025-05-10
同棟記錄 →
成交總價
820萬
17.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區土庫３２之２號
📍 鹽水區建物 67.5 坪9房2廳6衛全共 三層 層屋齡 0890727
📅 成交日 2025-05-09
同棟記錄 →
成交總價
720萬
10.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區橋南里行昌路１１號
📍 鹽水區建物 41.8 坪6房3廳2衛全共 二層 層屋齡 0651207
📅 成交日 2025-05-07
同棟記錄 →
成交總價
570萬
13.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路６１號
📍 鹽水區建物 56.3 坪3房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1131107
📅 成交日 2025-04-25
同棟記錄 →
成交總價
1500萬
26.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區忠孝路９９巷３號
📍 鹽水區建物 24.1 坪3房3廳3衛全共 二層 層
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
310萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
臺南市鹽水區新中路８２巷８０弄１３號五樓
📍 鹽水區建物 36.6 坪3房1廳2衛五層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2025-04-24
同棟記錄 →
成交總價
380萬
10.4 萬/坪
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