法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 31/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 31/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄１號
📍 鹽水區建物 50.7 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
605萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄２０號
📍 鹽水區建物 51.0 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
710萬
13.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄１９號
📍 鹽水區建物 47.6 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
670萬
14.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄２３號
📍 鹽水區建物 47.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
670萬
14.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄１５號
📍 鹽水區建物 50.1 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄８號
📍 鹽水區建物 51.0 坪4房2廳4衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
680萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４０７巷５弄１６號
📍 鹽水區建物 49.7 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1090424
📅 成交日 2020-07-10
同棟記錄 →
成交總價
655萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里１５鄰和平路６５巷１２號
📍 鹽水區建物 57.1 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0820728
📅 成交日 2020-07-09
同棟記錄 →
成交總價
312萬
5.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南門路１６４號
📍 鹽水區建物 64.6 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0791227
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2020）
2020年 450萬2020年 283萬區間 283~450 萬
成交總價
283萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
二庄１之５號
📍 鹽水區建物 56.7 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
728萬
12.8 萬/坪
房地(土地+建物)華廈(10層含以下有電梯)電梯
四維路２００巷１１號四之五樓
📍 鹽水區建物 9.0 坪1房0廳1衛四層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2020-07-06
同棟記錄 →
成交總價
58萬
6.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
南門路１８８號
📍 鹽水區建物 57.9 坪3房3廳3衛全共 三層 層屋齡 0801123
📅 成交日 2020-06-29
同棟記錄 →
成交總價
428萬
7.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷５號
📍 鹽水區建物 49.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-06-27
同棟記錄 →
成交總價
720萬
14.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
土庫６８之７號
📍 鹽水區建物 47.9 坪5房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1081210
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2021）
2021年 750萬2020年 690萬區間 690~750 萬
成交總價
690萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１０號
📍 鹽水區建物 50.5 坪3房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-06-25
同棟記錄 →
成交總價
730萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
中山路２之３５號
📍 鹽水區建物 61.5 坪4房3廳3衛全共 四層 層屋齡 0951113
📅 成交日 2020-06-24
同棟記錄 →
成交總價
770萬
12.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路６５巷２弄１２號
📍 鹽水區建物 56.0 坪4房2廳3衛全共 四層 層屋齡 0820617
📅 成交日 2020-06-20
同棟記錄 →
成交總價
385萬
6.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里北門路７巷５２號
📍 鹽水區建物 30.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650921
📅 成交日 2020-06-19
同棟記錄 →
成交總價
130萬
4.3 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)電梯
新中路８２巷８０弄１１號三樓
📍 鹽水區建物 35.0 坪3房1廳2衛三層共 五層 層屋齡 0840824
📅 成交日 2020-06-17
同棟記錄 →
成交總價
155萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷４６號
📍 鹽水區建物 62.8 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-06-12
同棟記錄 →
成交總價
830萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷１７號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
810萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷４８號
📍 鹽水區建物 63.7 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-06-11
同棟記錄 →
成交總價
785萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
橋南里四維路２０６巷３號
📍 鹽水區建物 32.0 坪4房2廳2衛全共 二層 層
📅 成交日 2020-06-10
同棟記錄 →
成交總價
290萬
9.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
岸內里松子２３０號
📍 鹽水區建物 25.4 坪6房2廳3衛全共 二層 層屋齡 0720426
📅 成交日 2020-06-09
同棟記錄 →
成交總價
395萬
15.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
福得里康樂路１６５之２號
📍 鹽水區建物 46.0 坪4房3廳3衛全共 二層 層屋齡 0741024
📅 成交日 2020-06-08
同棟記錄 →
成交總價
97萬
2.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區武廟路１２３巷１２號
📍 鹽水區建物 50.9 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 1110317
📅 成交日 2020-06-07
同棟記錄 →
成交總價
735萬
14.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區水正里中正路１２４號
📍 鹽水區建物 24.4 坪1房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0660215
📅 成交日 2020-06-06
同棟記錄 →
成交總價
250萬
10.2 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
竹子１之７號
📍 鹽水區建物 55.1 坪4房2廳3衛全共 三層 層屋齡 0850118
📅 成交日 2020-06-03
同棟記錄 →
成交總價
240萬
4.4 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
土庫８３號四樓之五
📍 鹽水區建物 225.1 坪23房0廳23衛四層共 四層 層屋齡 0820401
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
530萬
2.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷３２號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-06-02
同棟記錄 →
成交總價
838萬
12.9 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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