法拍屋實價登錄比較

台南市 › 鹽水區 實價登錄

鹽水區 行政區 共 1,066 筆成交記錄，建物成交均價約 687 萬，均坪單價 12.6 萬/坪。資料來源：內政部不動產交易實價登錄。第 32/36 頁
1,066
成交筆數
687萬
成交均價
12.6
均價（萬/坪）
2026-03-14
最新成交日
歷年均價走勢2020～2026 · 建物交易
649萬
11.4萬/坪
2020
224筆
614萬
11.6萬/坪
2021
229筆
786萬
13.6萬/坪
2022
160筆
590萬
12.7萬/坪
2023
132筆
757萬
13.7萬/坪
2024
140筆
846萬
14.9萬/坪
2025
126筆
695萬
16.4萬/坪
2026
9筆
2020～2026 年間，鹽水區建物成交均價上漲 7%（6 年）
各建物類型均價比較全區・建物交易
透天厝(878 筆)
777 萬
13.5 萬/坪
6~17,100 萬
華廈(10層含以下有電梯)(80 筆)
230 萬
9.0 萬/坪
35~798 萬
公寓(5樓含以下無電梯)(67 筆)
177 萬
7.4 萬/坪
30~671 萬
住宅大樓(11層含以上有電梯)(24 筆)
298 萬
8.9 萬/坪
130~440 萬
工廠(7 筆)
1,071 萬
453~3,513 萬
套房(1房1廳1衛)(5 筆)
88 萬
5.6 萬/坪
52~198 萬
農舍(2 筆)
1,285 萬
800~1,770 萬
其他(2 筆)
1,100 萬
21.5 萬/坪
200~2,000 萬
熱門路段均價排行建物交易・單價萬/坪
1臺南市鹽水區仁愛路
21.0 萬/坪均 1,116 萬(17筆)
2臺南市鹽水區金和路
19.5 萬/坪均 1,217 萬(10筆)
3臺南市鹽水區南太路
19.3 萬/坪均 1,484 萬(2筆)
4臺南市鹽水區武廟里武廟路
18.5 萬/坪均 577 萬(2筆)
5臺南市鹽水區治水路
18.2 萬/坪均 949 萬(22筆)
6臺南市鹽水區文武街
17.8 萬/坪均 1,197 萬(8筆)
7臺南市鹽水區蔦松路
16.3 萬/坪均 1,405 萬(37筆)
8臺南市鹽水區武廟路
16.1 萬/坪均 751 萬(30筆)
9臺南市鹽水區朝琴路
15.8 萬/坪均 678 萬(12筆)
10臺南市鹽水區忠孝路
15.5 萬/坪均 611 萬(16筆)
成交總價分布
300萬以下
282 筆
300-500萬
192 筆
500萬-1千萬
413 筆
1千-2千萬
159 筆
2千-5千萬
14 筆
5千萬以上
6 筆
依成交日期依總價 ↓共 1,066 筆 · 第 32/36 頁
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區岸內里北門路７巷５２號
📍 鹽水區建物 30.6 坪5房2廳2衛全共 二層 層屋齡 0650921
📅 成交日 2020-06-01
同棟記錄 →
成交總價
125萬
4.1 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２５號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-30
同棟記錄 →
成交總價
862萬
13.2 萬/坪
房地(土地+建物)公寓(5樓含以下無電梯)
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號三樓之二
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房0廳1衛三層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
50萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷３１號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-29
同棟記錄 →
成交總價
820萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷１１號
📍 鹽水區建物 66.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-27
同棟記錄 →
成交總價
860萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)+車位華廈(10層含以下有電梯)
臺南市鹽水區蔦松路５６巷３２號四樓之２
📍 鹽水區建物 36.9 坪3房2廳2衛四層共 六層 層屋齡 0881109
📅 成交日 2020-05-23
同棟記錄 →
成交總價
218萬
5.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷１５號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
820萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２７號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-21
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２１號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
810萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷４２號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２３號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-20
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷３０號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
820萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號五樓之二
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
53萬
6.2 萬/坪
房地(土地+建物)套房(1房1廳1衛)
臺南市鹽水區四維路２００巷１３號五樓之三
📍 鹽水區建物 8.5 坪1房1廳1衛五層共 五層 層屋齡 0841211
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
53萬
6.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷１９號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-19
同棟記錄 →
成交總價
875萬
13.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷３６號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
820萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２６號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
820萬
12.6 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷１３號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
800萬
12.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２８號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-18
同棟記錄 →
成交總價
805萬
12.4 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
和平路４３３巷２２號
📍 鹽水區建物 65.2 坪4房1廳4衛全共 三層 層屋齡 1090506
📅 成交日 2020-05-16
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１３號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
738萬
13.5 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區鹽水區二庄１之１９號
📍 鹽水區建物 62.9 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
815萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１５號
📍 鹽水區建物 54.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
713萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１６號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
📊 此地址共 2 筆成交記錄（2020～2023）
2023年 735萬2020年 715萬區間 715~735 萬
成交總價
715萬
13.0 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１８號
📍 鹽水區建物 57.4 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
680萬
11.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１７號
📍 鹽水區建物 56.3 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.3 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之９號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
758萬
13.8 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之８號
📍 鹽水區建物 54.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
750萬
13.7 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之６號
📍 鹽水區建物 64.6 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
830萬
12.9 萬/坪
房地(土地+建物)透天厝
臺南市鹽水區二庄１之１１號
📍 鹽水區建物 54.8 坪4房2廳5衛全共 三層 層屋齡 1090409
📅 成交日 2020-05-14
同棟記錄 →
成交總價
726萬
13.2 萬/坪
鹽水區 預售屋成交行情
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